У мамы в собственности имеется еще одна квартира, если это важно

Здравствуйте!

Освобождаются от уплаты налога на доходы физического лица от продажи квартиры, если квартира находилась в собственности 5 лет, в некоторых случаях, 3 года, дарение или наследство от близких родственников.

До 3-х лет освобождение от уплаты налога нет, но есть налоговые вычеты.

Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

Здравствуйте!

Имеется квартира, оформленная на мать пенсионерку.

Михаил

Статус пенсионера значения не имеет. Важным является срок владения: если он менее предельного срока (3-5 лет), налог платится, если более — не платится.

Но даже при продаже имущества до истечения срока владения, можно уменьшить налог (иногда — даже обнулить).

Варианты:

1. Имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.

2. Зачет расходов на покупку, когда налог считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.

освобождается ли она от уплаты налога за продажу до истечения 3 лет владения или нет?

Михаил

Михаил, добрый день! Нет, статус пенсионера на исчисление налоговой базы по данному доходу никак не влияет. Тут в первую очередь надо смотреть на основании чего приобретена данная квартира (наследство, ДДУ и т.д.) и далее уже смотреть конкретные цифры т.к. возможно налог от продажи получится свести к минимуму или избежать. Пишите в чат если есть заинтересованность разобраться в вопросе