Какой вариант ДКП в этом случае подойдет, обычный или должен быть особенным?
Добрый день! Мой папа и его текущая супруга решили развестись. У него есть квартира, где он один собственник, но это считается совместно нажитым имуществом. Договорились, что продадим квартиру до развода, чтобы не делить. Подскажите какие документы нужны для сделки? Что нужно от супруги и что нужно от нас чтобы она была уверена в том, что 50% от суммы продажи мы ей отдадим? Какой вариант ДКП в этом случае подойдет, обычный или должен быть особенным? Сделку хотим провести без риелтора, оба супруга пенсионеры по возрасту, общих детей и прочего имущества нет. Квартира в Подмосковье, прописанных нет. Покупалась более 5 лет назад по договору долевого участия за полную стоимость.
, Кристина, г. Москва
В договоре продавцом будет только супруг, супруга же даст нотариальное согласие на сделку. Порядок оплаты в договоре можно предусмотреть разный: либо оплата сразу после подписания договора и акта либо можете разбить 50% в день подписания и 50% после госрегистрации.
Опять же супруга может передать свое согласие в день подписания договора и акта супругом, после получения 50% от суммы квартиры.