Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен
Нотариально требуется заверять?
Добрый день! хочу купить гараж. Строение в собственности, земля - общая долевая собственность, доля в праве 2/24. Нужно или нет письменное согласие всех дольщиков о продаже доли? нотариально требуется заверять? или председатель ГСК соберет общее собрание это будет отражено в протоколе с подписями всех дольщиков о продаже доли. Спасибо за ответ!
, Петр, г. Тюмень
Ольга Романова
рейтинг 7.9
Добрый день! В соответствии со ст 250 ГК РФ
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
В вашем случае доля в участке следует судьбе помещения (гаража) или здания (гаража ) поэтому согласие дольщиков не требуется. Заверение у нотариуса в таком случае тоже. Но возможны варианты, надо смотреть документы. Во всяком случае, когда продается доля в участке и здание или часть здания на ней, согласие не требуется. Протокол можно составить, если есть возможность.
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, сколько раз и в какой форме должно быть извещение разряда судебное
Добрый день, уважаемые юристы. Подскажите, пожалуйста, сколько раз и в какой форме должно быть извещение разряда судебное. Дело в том, что я живу в области, новый дом. Почтовые ящики не установлены. Я знала, что письмо из суда отправлено, но даты не известны. В материалах дела трекинги отсутствовали. Я ходила на почту, сотрудники заверяли, что писем не поступало. В итоге я узнаю постфактум, что письмо было. Почтальон ездит раз в месяц. Извещение по трекинги один раз с неудачной попыткой. Почта высылает на жалобу отписки, мол они приносили, но доказать не могут
И требуется ли разрешение других собственников МКД на размещение блоков кондиционеров?
Подскажите, пожалуйста, получили предписание от УК о необходимости демонтажа блоков кондиционеров с фасада МКД. Имеются вопросы насколько законно выдача предписаний УК? Блоки кондиционеров размещены непосредственно за окнами нашей квартиры. Как доказать, что их размещение не нарушает права других собственников МКД? И требуется ли разрешение других собственников МКД на размещение блоков кондиционеров?
2 Требуется уведомлять о пенсионном счете и подавать ОДС?
Работаю в другом государстве по трудовому договору
Государство открыло мне само счет в депозитарии куда начисляет мне пенсию
1) Облагается ли налогом в РФ если я стану налоговым резидентом и продолжу работать ?
2) Требуется уведомлять о пенсионном счете и подавать ОДС ?
Проблема в том что счет открыт не в банке и я даже не знаю его номер и дату открытия плюс мне никто не даст с него выписку. Распоряжаться средствами как я понимаю я тоже не могу.
Он заверял, что это абсолютно законно, и даже предоставил мне номер для регистрации карты и адрес, куда её можно было отправить
Здравствуйте
Обращаюсь к вам за помощью в сложной ситуации. Недавно я продал свою карту МТС знакомому, который предложил мне 6000₽. Я, испытывая финансовые трудности, согласился. Он заверял, что это абсолютно законно, и даже предоставил мне номер для регистрации карты и адрес, куда её можно было отправить.
Однако спустя месяц после продажи я столкнулся с блокировками всех своих банковских счетов по статье 161 ФЗ, пункту 11.6. Я не знал, что осуществляя такую сделку, могу нарушить закон, и теперь не знаю, что делать дальше.
Пожалуйста, если вы можете, дайте мне совет о том, как мне лучше всего поступить в данной ситуации. Буду признателен за вашу помощь и профессиональную консультацию.
Спасибо за ваше время.
Баланс требуется на последнюю отчетную дату - 2024 год?
Добрый день. Готовлю документы для продажи ООО с одним учредителем. Есть некоторые вопросы:
1. нужно ли составлять решение о продаже доли?
2. Акт приема -передачи в каком виде составить , есть ли образец, что именно передавать
3. Баланс требуется на последнюю отчетную дату - 2024 год? или 9 мес 2025 г?
Добрый день! хочу купить гараж в ГСК, у продавца документы: Свидетельство о собственности на строение, свидетельство на общую долевую собственность — доля в праве 2/24 ( зем участок), справка о членстве в ГСК, пай выплачен и что не имеют претензии.
Эти документы подойдут. Надо еще договор купли-продажи, в нем одном указать и про гараж и про дол. в зем участке. Обе стороны приходят в МФЦ и подают документы одновременно. Гос пошлина может быть оплачена на месте.