На текущий момент я направила ей официальное уведомление с предложением выкупить мою долю, после получения

Я пенсионер и после смерти матери по наследству получила 1/12 долю в квартире 60м2, квартира находится в другом городе. 11/12 доли принадлежат моей сестре, со мной она 3 года не шла на контакт, заблокировала во всех соцсетях, ватсап и т.п. На данный момент через Ватсапп шлет мне голосовые сообщения с требованием заплатить ей за 3 года за ЖКУ и за оформление каких-то документов, но не говорит каких. Квитанции на ЖКУ она мне не предоставляет, все требования только общими суммами. На текущий момент я направила ей официальное уведомление с предложением выкупить мою долю, после получения уведомления она опять начала мне слать голосовые сообщения с формулировками что я не в праве ей диктовать условия и ни слова про то собирается ли она выкупать долю или отказывается. Отсюда вопрос: 1.Могу ли я через 30 дней после получения сестрой уведомления и отсутствия от нее адекватного ответа продать долю или подарить другому человеку? 2. Я готова оплачивать ЖКУ, но т.к. нахожусь в другом городе не знаю сумм и возможности финансовой приехать для оформления отдельного лицевого счета пока нет. Возможно ли направить какой-то документ сестре чтобы она зачла оплату ЖКУ в счет пользования моей долей или это только в судебном порядке?

Показать полностью

13 августа 2021, 12:34, Клиент, г. Санкт-Петербург

квартира

Инга Горбунова

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте. Да, поскольку ваша сестра по истечении 30 дней не высказала желания купить вашу долю, вы можете ее продать, подарить, кому хотите. По договоренности с сестрой вы можете составить соглашение о распределении долгов по ЖКУ, если соглашение не достигнуто, то в судебном порядке. Направьте сестре проект соглашения о порядке расчетов, составьте сами, и подождите ответа от нее.

13 августа 2021, 12:55

Ахтаналиев Руслан

Юрист, г. Саратов

Еще небольшое дополнение, поскольку тут сделка с долями недвижимости, то обязательно участие нотариуса при оформлении договора купли-продажи/дарения или иной сделки. Также продать долю вы можете не меньше той цены, которую вы предложили своей сестре.

13 августа 2021, 13:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Сохраняется ли право на получение жилья сиротой после вступления в брак?

Выпускники детского дома стоят в очереди на получение жилья, первым получает парень, потом девушка, они хотят поженится, после получения парнем квартиры девушка не лишается права на получение жилья?

05 мая, 11:20, вопрос №4944054, Пархоменко Елена Анатольевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Как исключить иностранного гражданина из реестра контролируемых лиц по медицинским показаниям?

Исключение из реестра контролируемых лиц матери детей-граждан РФ по медицинским показаниям. Здравствуйте! Я гражданка Азербайджана, состою в официальном браке с гражданином РФ (брак зарегистрирован в России). У нас двое несовершеннолетних детей (близнецы), которые являются гражданами РФ по рождению.Во время беременности я не смогла вовремя выехать из РФ и нарушила срок пребывания, так как врачи официально запретили мне любые поездки по состоянию здоровья (угроза прерывания беременности). У меня имеется на руках официальная медицинская справка с печатями, подтверждающая этот запрет.На данный момент я внесена в реестр контролируемых лиц (в реестре нахожусь уже 5 месяцев). В миграционный отдел МВД лично идти боюсь из-за риска задержания и депортации.Прошу проконсультировать по следующим вопросам:Как мне подать заявление на исключение из реестра, не посещая МВД лично?Какие шансы на восстановление пропущенного 3-месячного срока обжалования, учитывая наличие грудных детей и период восстановления после родов?Поможет ли наличие медицинской справки и детей-граждан РФ избежать административного выдворения в судебном порядке?Каков порядок действий для легализации моего статуса и получения ВНЖ на основании детей?

04 мая, 09:58, вопрос №4943010, Leyla Ismayilova, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Сестра предложила переоформить на неё мою долю по договору дарения, чтобы в случае моей смерти муж не предъявил свои права на родительскую квартиру

Здравствуйте, у меня с сестрой в собственности родительская квартира, у каждого по 1/2 доли. На данный момент у меня проблемы со здоровьем и плохие отношения с мужем, возможен развод. Сестра предложила переоформить на неё мою долю по договору дарения, чтобы в случае моей смерти муж не предъявил свои права на родительскую квартиру. Всё равно нам нужно будет оформлять квартиру на кого-то одного если мы решим её продать.

04 мая, 09:21, вопрос №4942946, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли подать документы на паспорт в Москве после перемены имени в Московской области?

Здравствуйте! Подаю в своем ЗАГС заявление «О перемене имени». Регистрация - Московская область. После получения свидетельства о перемене имени (факт фамилия) могу подать документы на получение паспорта в Москве, а не по регистрации в Моск..обл? Спасибо

02 мая, 21:10, вопрос №4942022, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Получение образования

Школа, к которой относится ДОУ, на текущий момент не включила ребенка в список детей к поступлению в

Добрый день. Ребенок со статусом ОВЗ и установленной инвалидностью обучается в ДОУ, а в начальную школу должен был пойти в возрасте 8 лет и 6 месяцев. Школа, к которой относится ДОУ, на текущий момент не включила ребенка в список детей к поступлению в начальную школу и отказывается принимать письменное заявление родителей о приеме ребенка, ссылаясь на необходимость получения ею одобрения от ДОНМ. При этом другие дети из той же группы детского сада, того же возраста и точно также не относящиеся к школе территориально - уже включены в приказ о зачислении без необходимости родителям писать заявления или получать одобрения. Подскажите, есть ли в происходящем нарушение прав ребенка на образование и с какой стороны начать решать вопрос в рамках правового поля?

30 апреля, 17:20, вопрос №4940313, Карина, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.