Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
289 ₽
Вопрос решен
Как правильно подписать или не подписать акт выполненных работ и аргументировать это?
Наняли бригаду для ремнонта в квартире. Ремонт подходит к концу и надо подписывать акт выполненных работ. Из последнего этапа убрали один из видов работ (укладка пола). Это будет делать отдельная бригада. Текущая бригада доделала все кроме установки плинтусов. Они ставятся после пола. Чтобы не сидеть без дела текущая бригада хочет чтобы мы подписали акт выполненных работ, но мне нужно чтобы они приехали и после укладки пола, условно через неделю доделали работы. Как правильно подписать или не подписать акт выполненных работ и аргументировать это? Предлагают подписать акт с пометкой что не все работы доделаны. Это нормальная практика?
Уточнение от клиента
И соответственно вопрос по оплате, можно ли в случае подписания с замечаниями или как-то так оплачивать всю сумму или лучше уменьшить стоимость на сумму оставшихся работ?
Уточнение от клиента
Исходя из вопросов. Работы сдавали поэтапно. Всего 4 этапа.
Этот этап последний.
Исключение работ по полу дополнительно никак не согласовывали. Только на словах. Они должны по идее пересчет сделать для последнего этапа.
Этот этап последний.
Исключение работ по полу дополнительно никак не согласовывали. Только на словах. Они должны по идее пересчет сделать для последнего этапа.
Уточнение от клиента
Оплата после подписания акта выполненных работ. Осталась последняя часть.
, Игорь, г. Москва
Олег Васев
Здравствуйте.
Из последнего этапа убрали один из видов работ (укладка пола)Игорь
документально оформлено исключение этих работ через дополнительное соглашение или иначе?
Как правильно подписать или не подписать акт выполненных работ и аргументировать это? Предлагают подписать акт с пометкой что не все работы доделаны. Это нормальная практика?Игорь
не совсем. По договору у Вас подписание акт когда? После какого этапа?
можно ли в случае подписания с замечаниями или как-то так оплачивать всю сумму или лучше уменьшить стоимость на сумму оставшихся работ?Игорь
лучше чтобы они доделали и потом уже платить и платить опять же лишь после договора. Ст. 720 ГК РФ
1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Так что надо строго следовать договору, а не их просьбам.
Яна Яныгина
Здравствуйте, Игорь
Из последнего этапа убрали один из видов работ (укладка пола)
.закрепили это доп.соглашением?
Поскольку
Текущая бригада доделала все кроме установки плинтусов. Они ставятся после пола.Чтобы не сидеть без дела текущая бригада хочет чтобы мы подписали акт выполненных работ,
как в этой части у вас предусмотрено в договоре? Акт выполненных работ вы подписываете поэтапно ли по окончанию всех работ?
Как правильно подписать или не подписать акт выполненных работ и аргументировать это? Предлагают подписать акт с пометкой что не все работы доделаны. Это нормальная практика?
вы должны отталкиваться от условий вашего договора. Либо прикрепите его для оценки, либо посмотрите сами, как прописан у вас момент подписания акта.
И соответственно вопрос по оплате, можно ли в случае подписания с замечаниями или как-то так оплачивать всю сумму или лучше уменьшить стоимость на сумму оставшихся работ?
тоже момент оплаты нужно посмотреть как предусмотрен в вашем договоре.
ГК РФ Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком
1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Исходя из вопросов. Работы сдавали поэтапно. Всего 4 этапа.Этот этап последний.Исключение работ по полу дополнительно никак не согласовывали. Только на словах. Они должны по идее пересчет сделать для последнего этапа.
в этом случае я бы рекомендовала составить доп.соглашение к договору, где прописать условия 4 этапа, указать измененную стоимость этого этапа и обьем работ.
Оплата после подписания акта выполненных работ. Осталась последняя часть.
имеете в виду оплату 4 этапа? если да, то акт подписывайте, когда окончится 4 этап.
Похожие вопросы
Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой
Я купила участок под строительство дома, в ипотеку. На момент покупки участок был чистым, без зарегистрированных обременений, и у меня было разрешение на строительство. Дом построен и зарегистрирован в собственность.
После постановки дома на кадастровый учёт я обнаружила, что на участке в ЕГРН отображена газовая труба, которая пересекает участок и даже дом (хотя дом на сваях). Как я понимаю, труба физически существовала до покупки участка, но была зарегистрирована в кадастре только после того, как я купила участок и построила дом.
Неизвестно точно, какого давления эта труба. Визуально она чёрная пластиковая и проходит по территории СНТ. Местные специалисты, которые помогают подключать газ в поселке, говорят, что здесь все трубы низкого давления. При этом в публичной кадастровой карте указано, что это газопровод высокого давления.
Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой. На участке делались небольшие выкапывания (шурфление), чтобы найти трубы и примерно определить их расположение, но полного обследования не проводилось.
Меня интересует:
1. Какие юридические риски могут быть, если фактически дом стоит вблизи зарегистрированной трубы?
2. Могут ли органы или газовая компания потребовать перенос трубы за мой счёт или даже снос дома?
3. Как правильно действовать, чтобы уточнить фактическое положение трубы, давление и зафиксировать это юридически?
Хотелось бы получить рекомендации по дальнейшим действиям, чтобы минимизировать риски и выстроить стратегию.
Сотрудник работает на полную ставку и получает по уходу в отпуске
Сотрудник работает на полную ставку и получает по уходу ,в отпуске не находится. То есть отпуск по уходу прервал и вышел на работу с сохранением пособия по уходу . Ушел на больничный. Сохраняется ли право на пособие по уходу ,если он работает,не в отпуске по уходу и при этом был на больничном
Выходить на работу он не в состоянии, сидеть больно, в туалет ходит часто, да ещё и туалет на улице, переохлаждается ему нельзя, а зимы суровые в республике ниже 30°С
Добрый день. Папе поставили диагно рак прямой кишки. Прошел лучевую и химию в другом регионе, так как в нашем регионе не лечат онкологию. В выписке после лечения рекомендовали выдать инвалидность. Врач-онколог в поликлинике (там где проживает папа, по месту прописки, Республика Алтай), отказывается продлевать больничный лист и предлагает на выбор: продлить больничный или оформить инвалидность. Выходить на работу он не в состоянии, сидеть больно, в туалет ходит часто, да ещё и туалет на улице, переохлаждается ему нельзя, а зимы суровые в республике ниже 30°С. Так же дома он выполняет процедуры лечения, которые не выполнить на работе(например, свечи).
Во первых ген.подрядчиком были сорваны сроки возможности проведения работ, но самый ключевой нюанс Я привлек своего товарища к работам и других ребят, так как объем для меня показался высоким
Здравствуйте, решил взять договор подряда. Соответственно заключился с компанией на проект. Компания в тот момент поставляла материал заказчику, моя задача была его смонтировать и установить. Во первых ген.подрядчиком были сорваны сроки возможности проведения работ, но самый ключевой нюанс
Я привлек своего товарища к работам и других ребят, так как объем для меня показался высоким. Договорились по расчетам что все деньги получаю я и оплачиваю по факту выполненных работ (словестные договоренности), двое парней мне работу выполнили и получили оплату.
Один который остался со мной работать, неоднократно просыпал и подводил меня, что мне пришлось выслушивать нотации от заказчика, параллельно на работе он медленно работал, обьем который выполнил я в несколько раз превышает другой. Так же к этому человеку было сказано оплата после акта выполненных работ, он все время выпрашивал деньги своими звонками. Но во время приемки технадзор указал на существенные недостатки (в его работах) и вынес список замечаний, как подрядчик вызвали меня «на ковер» и сказали устранять. Я сказал человеку что уплачу и пересчитаю стоимость его работ после устранения, от которого он отказался и в моменте согласился, когда сроки по его личным проблемам начали затягиватся приехал в офис сказал что я недобросовестный подрядчик и не плачу деньги, что я ему должен и начал вываливать клевету в мой адрес
Как поступить с данным человеком? Он испортил мою репутацию
На сайте Домклика неадекватная техподдержка (в ответ на мою жалобу почему не приняли мои документы и не
Купила выделенную часть дома и долю земельного участка в общедолевой собственности летом 2025 года в ипотеку. Была электронная регистрация сделки через Домклик. Банк потребовал подтверждение права собственности в виде выписки из ЕГРН. Причем сам банк эту выписку не берет, переправляет на Домклик. Я сформировала выписку на Госуслугах и отправила в Личный кабинет Домклика. Менеджер в чате сказала спасибо, приняли документы в работу и на этом всё. Дальше ни ответа ни привета но в январе этого года банк пишет что я не предоставила документы и снимает с меня штраф. В техподдержке банка отказываются смотреть документы и отправляют на злополучный Домклик. На сайте Домклика неадекватная техподдержка (в ответ на мою жалобу почему не приняли мои документы и не удосужклись объяснить в чем пробоема) сперва обвиняет меня что я даю выписку не на тот кадастровый номер, а когда я тыкаю пальцем в договор купли-продажи, что номер то соответствует, смотрите внимательно, через какое-то время соглашается, что да, участок мой, но на мою долю участка не наложено обременение в виде ипотеки. Идите говорит в МФЦ и пусть там исправляют техошибку. Я иду в МФЦ, там говорят мы не знаем есть ошибка или нет, идите напрямую в Росреестр. Я иду в Росреестр, там смотрят и говорят что ошибки нет, на меня, на мою долю земли наложено обременение ввиде ипотеки а за работу Госуслуг они не отвечают, как коряво форма печатается. На мой вопрос что же мне делать девушка предлагает вернуться в МФЦ и заказать выписку из ЕГРН у них (платную). Типа это не Госуслуги, должно быть верно. Я покупаю в МФЦ эту выписку и мне приходит то же самое, в разделе обременение "не зарегистрировано". Круг замкнулся, неустойка от банка продолжает капать. Домклик выписку не принимает и я не знаю что с этим делать. А я между прочем многодетная мать, вынужденная с грудным ребенком на руках бегать по этим шаражкам и получать пинки в ответ, пытаясь добиться порядка
если пишите замечания, то уже в силу ст. 29 ФЗ «О ЗПП» Вы имеете право на уменьшение суммы
лучше согласуйте письменно. Должны да. Тогда этот перерасчёт надо делать через дополнительное соглашение.
ну вот когда будет дополнительное соглашение, когда работы будут исключены и акт готов только тогда и платите.