Вопрос - с какого момента я должен оплачивать коммунальные услуги?

Добрый день, Евгений, 

п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ:

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

Таким образом, момент возникновения обязанности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, передаваемое собственнику от застройщика, возникает у лица с момента подписания с застройщиком передаточного акта. До подписания такого акта обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на застройщике. 

У Вас возникла такая обязанность с момента подписания первого акта приема-передачи жилого помещения.

Если мой ответ был Вам полезен, оцените его, спасибо!