Доверенность даёт право продать имущество?
Доверенность даёт право продать имущество?
- IMG_20210803_121346.jpg
- IMG_20210803_121514.jpg
, андрей, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день! СТ 185 ГК РФ установлено, что доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Законодательством не установлены требования к содержанию доверенности. Однако могут быть предусмотрены конкретные требования к содержанию полномочий в доверенности. Перечень данных требований указан в п. 4.4 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей.Хотя законом прямо не определено содержание доверенности,
по смыслу закона доверенность должна быть составлена таким образом, чтобы у третьего лица, для представительства перед которым она выдана, не оставалось сомнений в том, кто такой представляемый, кто представитель, каковы его полномочия и прочее.
Что касается вашей доверенности, то она с правом продажи. На второй странице есть такая запись " по всем вопросам, связанным с оформлением и получением документов, необходимых для заключения договора купли-продажи з.у. и жилого дома , с правом подачи заявления о гос регистрации перехода права.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. В доверенности выдаваемой для распоряжения имуществом доверителя, должно быть указано, что представитель совершает широкий круг юридических действий, доверитель дает право распоряжаться его имуществом, в том числе осуществлять сделки купли-продажи, включая сбор всех необходимых документов, с правом подписания договора купли-продажи и иных документов для удостоверения и последующей регистрации заключённой сделки, доверенность может быть выдана с получения денег или без такового, регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН и т.д.
Выданная же вам доверенность хоть и содержит полномочия обо всех вопросам, связанных с оформлением и получением документов, необходимых для заключения договора купли-продажи земельного участка и жилого дома , с правом подачи заявления о гос регистрации перехода права, но полномочий подписания договора от имени и за доверителя (собственника недвижимости) в ней нет, в следствии чего могут возникнуть затруднения при регистрации перехода права, Росреестр может счесть, что у поверенного отсутствовало право на заключение договора.
Похожие вопросы
Купила комнату, один из бывших 3 собственников(1/2)доли комнаты, продал по доверенности, но по доверенности не
Купила комнату,один из бывших 3 собственников(1/2)доли комнаты,продал по доверенности,но по доверенности не выписывают и начальник тюрьмы не выдает паспорт матери,на кот.выписана доверенность.Подскажите как выписать осуждённого,бывшего собственника,на выписку согласен
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Товар, проданный ответчиком, некачественный, а именно на нижней части хлеба присутствует посторонняя грязь
12.10.25 года я приобрёл товары в гипермаркете.
1. Изделие хлебобулочное……. , цена – 59 руб. 99 коп.
Товар, проданный ответчиком, некачественный, а именно на нижней части хлеба присутствует посторонняя грязь.
2. Изделие хлебобулочное ………….., цена – 59 руб. 99 коп.
Товар, проданный ответчиком, недостоверной информацией, а именно масса нетто хлеба составляет менее 239 гр., что не соответствует заявленной на этикетке.
Ответчик нарушил по ст. 10 Закона РФ ”О защите прав потребителей” и не соответствует п. 1, ст. 4 ТР ТС 022/2011 ”Пищевая продукция в части её маркировки” от 09.12.11 г. № 881.
12.10.25 года я обратился к ответчику с претензией для расторжения договора купли-продажи, а также указал в претензии для осуществления возврата товара. Согласно почтовых отслеживаний, претензия была вручена ответчику 20.10.25 г.
Ответчик проигнорировал на мою претензию в досудебном порядке в полном объёме.
После этого я подал в мировой суд где решения суда в иске отказать. Обоснованно всё это? Почему я должен делать экспертизу за свой счёт, если ответчик должен был сам делать за его счёт.
Прилагаю текст решения суда.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру?
Добрый день. Есть квартира оформлена на маму, она делает на меня генеральную доверенность с полным правом распоряжения недвижимостью и средствами после продажи. Могу ли я свободно купить и оформить на себя недвижимость или использовать данные средства на первоначальный внос по ипотеке. И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру ? ( срок владения более 5ти лет)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?
Здравствуйте.Я подписал кредитный договор на ипотеку на покупку дома.Подписал договор купли продажи с продавцом и сдал эти документы на регистрацию.
В домклик меня нет как будто я не подписывал договор идёт вновь рассмотрение недвижимости и согласование суммы.В банке разводят руками,у них тоже есть договор бумажный.Менеджер домклик тоже не знает что делать.Они написали в техподдержку 31.01.2026 и до сих пор ответа нет.То есть с регистрации я заберу договор купли продажи,егрн на дом и кредитный договор а банк не знает как перевести деньги по ипотеке и не знают что делать.Что то с программой а что не знают.Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?Я продал квартиру на первоначальный взнос с банком.Мне нужно переезжать с квартиры,а продавец не разрешает переезжать в дом пока не будет денег.И банк не даёт деньги.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я продать машину оформленную на мужа имея на руках генеральную доверенность?
Могу ли я продать машину оформленную на мужа имея на руках генеральную доверенность?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Не нашла в доверенности фразу заключить договор купли-продажи, получить денежные средства и т.д. Вот к этой фразе могут придраться в Росреестре. Насчет денежных средств это для продавца лучше. Но я бы более подробную доверенность составила., у нас нотариусы пишут с «правом продажи», заключения договора купли продажи и т.д., а не по вопросам получения документов необходимых для заключения договора купли-продажи.