Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, снимаю квартиру с другом, вчера пришла моя девушка и осталась у меня с ночевкой, об этом узнал
Здравствуйте, снимаю квартиру с другом, вчера пришла моя девушка и осталась у меня с ночевкой, об этом узнал наймодатель и сказал что «вы не имеете права приглашать кого то в гости и чтоб они оставались у вас ночевать, если вас это не устраивает то он расторгает контракт в одностороннем порядке и выселяет нас» подскажите как вести себя в данной ситуации
- 2947B56B-5127-4E53-A626-DA6277A2A753.jpeg
Здравствуйте, Александр!
С точки зрения закона и содержания договора в части ваших обязанностей вы имеете право приглашать в гости кого угодно и, разумеется, если возникает необходимость, то ваш гость может остаться на ночь. Закон не содержит требований уведомлять арендодателя жилого помещения каждый раз, как только кто-то захочет прийти к вам в гости, главное не ухудшать своими действиями общее состояние жилья и не портить имущество, находящееся в квартире. Гражданский кодекс РФ содержит положения лишь о вселении иных лиц в квартиру в качестве совместно проживающих — этого, конечно, без ведома арендодателя делать категорически нельзя. Также вы должны будете спрашивать разрешение хозяина о возможности временного подселения к вам кого-либо — временным считается срок, не превышающий 6 месяцев. Но, повторюсь, в гости вы имеете права звать кого угодно с ночевкой или без, да и в договоре у вас, как я вижу, ничего о гостях не сказано.
Как себя вести? Главное, постарайтесь погасить конфликт — конфронтация вам ни к чему. И не надо сразу в безапелляционной форме заявлять, что вы имеете право делать всё, что вам заблагорассудится, если это не запрещено законом и договором. Попробуйте поговорить в конструктивном ключе, т.е. сначала мягко заметив, что вообще-то вы ничего не нарушили с точки зрения закона и договора, и поэтому, зная, что ничего не нарушаете, не предполагали, что хозяин так отреагирует. Постарайтесь поговорить о том, почему ему не хочется, чтобы кто-то приходил, чего именно он опасается, и выдвинет свои аргументы, постарайтесь в конструктивном же ключе на них ответить. Что вы ответственно ко всему относитесь, и ваша гостья тоже, что вреда никакого от этого нет и не будет и т.д. А прямой конфликт — это всегда тупик.