Здравствуйте,я с молодым человеком планирую покупку квартиры ,но мы не в браке пока что ,и квартиру он хочет записать на себя Возможно ли как-то выделить долю на меня ,чтобы в этой квартире была и моя доля ?как это осуществить и какие права я буду иметь на эту квартиру ?
Здравствуйте, Алина!
Рекомендую Вам приобрести квартиру, выступив двумя покупателя в договоре купли-продажи-тогда у Вас будет Ваша доля, Вы будете долевым собственником.
ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность)
иначе если он выступит единственным покупателем в договоре купли-продажи, дальнейшее наделение Вас собственностью будет целиком зависеть от его желания.
Подробная консультация возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста-Общаться в чате). Услуги в чате предоставляются на платной основе.Стоимость обсуждается индивидуально. Всегда готов помочь.
С уважением.
Здравствуйте!
Надо квартиру купить в долевую собственность. Причем доли могут быть разные, как договоритесь. Например 1\2 и 1\2 если в равных долях. Если не равные — 1\4 и 3\4 например.
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1
. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Здравствуйте, Алина!
Вам необходимо составить договор купли-продажи квартиры, где покупателями можно прописать Вас и Вашего молодого человека, и указать какие доли Вы оба приобретаете. Доли могут быть различные, как уж предусмотрите. Только после этого Вы будете являться полноправным сособственником квартиры. В противном случае собственником будет только молодой человек, Вы же никоим образом не сможете на данную квартиру претендовать без его согласия.
Желаю удачи! Надеюсь, мой ответ был Вам полезен!
Обращайтесь.