Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира в плохом состоянии и за дорого ее не продашь, так чтобы на 1/2 можно было купить другую недвижимость
Мать с сыном жили в одной квартире. Оба прошли приватизацию в 98ом. Мать скончалась (около 10 лет назад) и завещала свою долю родственнику. Родственник вступил в наследство и получил права собственника (1/2). Сейчас там по факту живет сын и владеет 1/2, платит коммуналку все эти годы. Недавно родственник изъявил желание продать долю. У сына денег нет выкупить. Квартира в плохом состоянии и за дорого ее не продашь, так чтобы на 1/2 можно было купить другую недвижимость, по-этому сын пошёл на мировую с родственником и договорился, что родственник сделает ремонт в квартире и они её выгодно продадут, но во время ремонта сын будет проживать там же. Договорились они устно.
Сейчас ситуация, что на половине ремонта, родственник снял унитаз и не ставит обратно, а это нарушает условия существования. Делают ремонт рабочие, армяне и они проговорились, что сделано это специально. Денег у сына решить этот вопрос самостоятельно нет. Родственник не выходит на связь. Что делать? Какие права?
Добрый день! Так как сын имеет право постоянного проживания в квартире, поскольку получил права в порядке приватизации + он проживает в квартире и зарегистрирован, то нарушения условий проживания недопустимы. К тому же в соответствии со ст 247 ГК РФ
владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Вы можете сами установить необходимые вам для проживания коммуникации. И далее необходимо письменное соглашение заключить с сособственником либо менять условия дальнейшего совместного владения и распоряжения квартирой
Всего хорошего!
Вы можете писать здесь на сайте в личных сообщениях. Есть кнопочка «общаться в чате» рядом с данными юриста. Спасибо за отзыв!