Здравствуйте, купил участок, а его не регистрируют причина отказа в договоре не было указано что участок расположен в водоохранной зоне,т.е с ограничениями, можно ли расторгнуть договор через суд и какие шансы, что я верну свои деньги?
Здравствуйте, Юрий!
В принципе это можно сделать. Но лучше переделать договор или заключить допик, так как это обременение должно быть указано в соответствии с п. 17 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Просто продавец сможет оперировать к тому, что Вы видели речку и должны были предполагать наличие ограничений предусмотренных ст. 65 Водного кодекса РФ.
Юрий, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
