Мама с сыном владеют квартирой по 1/2, она приватизирована и в собственности более 20 лет, решили ее продать

Здравствуйте, Анастасия.

Соглашением между сособственниками может быть определено, что доходы от продажи их общей квартиры  поступают в пользу одного из таких сособственников, в том числе и на счет в банке, договор дарения тут не нужен.  При этом налоговых обязанностей у получателя дохода не возникает, так как уже превышен минимальный срок владения, истечение которого дает основание для освобождения от налогооблажения.

С уважением

Здравствуйте!

договор купли продажи с распиской что деньги поступят на счёт сына вся сумма, вопрос насколько это законно что деньги без дарственной или завещания переходят целиком на счёт сына а не поровну

аннастасия

В договоре данное условие прописывается, тогда это законно. 

ГК РФ Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости

1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.