Куда можно обратиться чтоб разделили по ровну дом и участок земли

Добрый день, Каролина!

С учетом вашего запроса необходимо обратиться с иском в суд о разделе имущества между собственниками.

С уважением, Мария Федосеева.

Добрый вечер, Каролина.

В соответствии с частями 1 — 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Из толкования названной нормы следует, что раздел земельного участка осуществляется либо по взаимному согласию собственников путем заключения соглашения о разделе либо при наличии спора в судебном порядке.
Раздел земельного участка должен осуществляться с учетом сложившегося фактического землепользования (в частности по забору, если он есть, с учетом всех построек, находящихся в пользовании сторон) пропорционально долям в праве собственности. В случае невозможности раздела соразмерно долям (например, когда участок имеет сложную конфигурацию) его раздел может быть осуществлен с отступлением от равенства долей с возложением обязанности компенсировать несоразмерность путем уплаты денежной компенсации.
Таким образом, в указанной ситуации, если Вы не согласны на осуществление раздела по предложенному Вашим соседом варианту, то Вы не должны подписывать предложенное им соглашение. Данное соглашение, по сути, является сделкой, и в дальнейшем оспаривание такого раздела будет затруднено.
Если Вам не удастся договориться о разделе во внесудебном порядке, то за разделом участка необходимо обратиться в суд.
Оценить все возможные варианты можно лишь при более детальном исследовании ситуации (ознакомиться с документами, фотографиями, предложенным Вашим соседом вариантом раздела и проч.).