Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата за коммунальные услуги в новостройке без заключения договора с УК
Получили квартиру в новостройке. При первом общении с УК внесли платеж за 4 месяца из расчета по базовому тарифу, но договор с УК до проведения голосования на ОСС подписывать не стали (очень много лишних услуг). Сотрудник УК сказал нам, что в таком случае мы будем платить за коммунальные услуги по общедомовому тарифу, а не по счетчикам. Вся документация на счетчики электро- и водоснабжения была выдана при получении квартиры, пломбы стоят, показания зафиксированы. Слова данного сотрудника имеют ли под собой какие-то законные основания? Или же это было сказано просто с целью надавить на нас при подписании бумаг? Уточнений от него не добились, сказал, что этот вопрос не в его компетенции.
Добрый день, Наталья!
Как установлено положениями пункта 81 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю
То есть факт наличия пломб и паспортов на прибор учета ни о чем не говорит.
Результатом ввода прибора учета в эксплуатацию — является документ. Акт ввода в эксплуатацию. Вот при наличии такого документа — Вы можете оплачивать коммунальные услуги по показаниям прибора учета.
до этого момента таких приборов учета как бы не существует.
Если у Вас остались дополнительные вопросы — Вы можете задать их ко мне в чат.
Удачи!