8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Решением суда, квартира вернулась в мою собственность, в законную силу вступило 30.06.2020, регистрация моего

Решением суда, квартира вернулась в мою собственность,в законную силу вступило 30.06.2020,регистрация моего права прошла 22.07.20 и 22.07.20 РОСРЕЕСТР зарегистрировал ограничение права и обременение объекта недвижимости, по договору залога бывшего владельца (?). Во время заседания были сделаны судом запросы в РОСРЕЕСТР о обременениях,квартира была свободная от всех обременений, какие мои права нарушены?!

, Ольга, г. Москва

Ольга, договор залога в данном случае надо признавать недействительным, поскольку бывший собственник не имел права этого делать.

Это  предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
С какой даты взыскиваются алименты при изменении суммы в апелляции?
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в одном вопросе. Вопрос значит звучит так - Я подавала в суд на увеличение алиментов первое заседание было 13.04 в районном суде( назначили одну сумму 25000). Потом другая сторона подали жалобу апелляционную в обл суд. Второе заседание было 9.07. суд изменил решение первой инстанции на сумму 13641. судебный акт вступил в законную силу 9 июля 2026 г. алименты в назначенной сумме 13641 будут взыскиваться с должника с даты когда судебный акт вступил в силу или когда было первое заседание в первой инстанции 13.04.2026?
, вопрос №5061117, Елена, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как отменить решение суда о расторжении брака и взыскании алиментов при примирении супругов?
Здравствуйте! 02.10.2026. вынесено удовлетворительное решение районного суда по делу о расторжении брака и взыскании алиментов. Решение ещё не вступило в законную силу. Супруги примирились и решили сохранить брак. Как отменить решение суда?
, вопрос №5060761, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как предоставить документы для ипотечной сделки, если госорганы не выдают архивную справку?
Объект: Квартира, г. Черногорск, Республика Хакасия Площадь 30,1 кв.м. Кадастровая стоимость 1 754 419 руб. Сделка: Продажа с использованием ипотечных средств покупателя. Банк — Сбербанк (сопровождение через Домклик). Участники: · Собственник (Продавец): Белянин Антон В. (получил квартиру как ребенок-сирота). Владеет объектом с августа 2026 года (около 5 месяцев). Это его единственное жилье. · Супруга (Представитель): Белянина Ксения И. (действует по нотариальной доверенности). Суть проблемы: Банк покупателя (Сбербанк) запрашивает у нас архивную адресную справку (о лицах, зарегистрированных в квартире) на дату заключения договора передачи в собственность (на 08.06.2026 или 09.06.2026). Мы не можем её получить, так как госорганы объективно не могут ее выдать. --- Какие документы и справки у нас ЕСТЬ (загружены в банк): 1. Договор № 8860 о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 09.06.2026 (основание права). 2. Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности мужа (август 2026 г.). 3. Решение Черногорского городского суда от 30.04.2026 (установлен факт проживания мужа в определенные периоды для реализации права на приватизацию). 4. Справка из администрации от 27.01.2026 № 121-Иф (подтверждает, что муж ранее не участвовал в приватизации). 5. Уведомление администрации от 09.02.2026 № 238-Иф (запрос доп. документов для приватизации). 6. Уведомление администрации от 09.06.2026 № 1556-Иф (о готовности договора передачи). 7. Заявления в Росреестр от 07.08.2026 и 18.08.2026 о регистрации права. 8. Доверенности (нотариальная от мужа на жену; от Комитета по имуществу на мужа и на жену). 9. Есть возможность заказать текущую адресную справку (на сегодняшний день), подтверждающую, что прописан только собственник. --- В чем именно проблема (с чем столкнулись): 1. МВД не выдает архивные справки: В подразделении по вопросам миграции МВД по г. Черногорску получить справку на историческую дату (на 08.06.2026) невозможно. Они выдают справки только на текущую дату. 2. Администрация не может помочь: Администрация города Черногорска выдала справку о регистрации только по состоянию на январь 2026 года (до передачи квартиры). Запросить или выдать справку на июнь 2026 года они сейчас не могут, так как на сегодняшний день уже не являются собственником этого жилья (квартира передана мужу), и у них нет полномочий отслеживать регистрацию после передачи. 3. Домклик требует заявление: Система Домклик также требует загрузить «Заявление на приватизацию» (оригинал от 12.01.2026), которого у нас на руках нет. --- 1. Как нам закрыть требование банка (Сбербанк/Домклик) об архивной справке и заявлении на приватизацию, если госорганы (МВД, Администрация) объективно не могут их выдать? 2. Можно ли обязать банк принять решение суда и текущую справку как замену исторической? 3. Если банк откажется принимать альтернативные документы и будет настаивать на архивной справке, есть ли у нас юридические основания оспорить это требование, и не приведет ли это к срыву сделки?
, вопрос №5060521, Ксения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сколько времени занимает выселение родственника, самовольно занявшего квартиру?
Сколько по времени займет выселение родственника самовольно поселиашимся в квартире в моей собственности?
, вопрос №5059066, Светлана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Насколько я понимаю, период до вступления приговора в законную силу засчитали из расчёта один день за полтора
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли просить о перерасчёте. Мужа заключили под стражу 29 июня 2026 года по статье 264.1 части 1 УК РФ. Ему назначили 9 месяцев лишения свободы в исправительной колонии общего режима. Приговор вступил в законную силу 5 августа 2026 года. Поэтому у него до с 29 июня до 5 августа считался день за полтора В СИЗО ему выдали документ, подтверждающий зачёт времени содержания под стражей. До 28 сентября муж находился в СИЗО, затем его этапировали в колонию; сейчас он на карантине. Насколько я понимаю, период до вступления приговора в законную силу засчитали из расчёта один день за полтора. Можно ли просить суд засчитать по этому же коэффициенту и период с 5 августа по 28 сентября, когда муж после вступления приговора в силу оставался в СИЗО до этапирования? Так как он в СИЗО находился долгое время Есть ли для этого правовые основания Посмотрите, пожалуйста, приговор и документ о зачёте и подскажите, нужно ли подавать ходатайство и каковы перспективы.
, вопрос №5058264, Диана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.07.2021