Добрый день. Женщина 42 года хочет выйти замуж,есть дочь 21 год,много недвижимого имущества на женщине.Как лучше оформить на дочь имущество,чтобы в случае чего новый муж не смог переоформить на себя? Но на дочери не должно быть недвижимости. Она собирается работать в правоохранит органах или прокуратуре и там тоже какие то льготы,если на ней ничего не будет. Может завещание или что? И когда лучше оформить до свадьбы или после ?
Татьяна, добрый день. Для вас наиболее оптимальный вариант — брачный контракт!
Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Брачным договором режим собственности можно изменить в отношении (ст. 42 СК РФ):
• всего имущества супругов;
• отдельных видов имущества;
• имущества каждого из супругов.
Брачным договором можно установить:
• режим совместной собственности (например, указать, что совместным имуществом будет считаться только автомобиль);
• режим долевой собственности (указать, что супруге будет принадлежать, например, только 1/3 купленной квартиры);
• режим раздельной собственности (например, когда имущество, нажитое супругами во время брака, будет собственностью того из супругов, кто его приобрел или зарегистрировал).
Супруги вправе установить в договоре несколько режимов собственности, например в зависимости от вида имущества (п. 1 ст. 42 СК РФ).
Также можно определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака (абз. 3 п. 1 ст. 42 СК РФ).
Это нормальная практика для людей, у которых достаточно ценного имущества, заработанного своим трудом до брака, тем более когда есть дети, которым хотелось бы оставить его.
Вам был полезен мой ответ?
Добрый день, Татьяна
В соответствии со ст. 36 Семейного Кодекса
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью
То есть, имущество приобретенное до брака не является совместно нажитым и муж может на него претендовать только как наследник.
Поэтому, лучшим вариантом, при озвученных вами условиях, будет оформление завещания на дочь. Время оформления завещания не имеет значения
Татьяна, добрый день!
Я семейный юрист из Пензы.
Действительно, все имущество, приобретенное до брака будет вашей личной собственностью и разделу не подлежит. Но есть нюансы, например, если супруг сможет доказать, что в период брака он существенно вложился собственными средствами в улучшение общего имущества, то сможет претендовать на его часть.
Лучше всего оформить брачный контракт, где указать, что такое имущество, а также имущество приобретенное в браке принадлежит тому, на кого оформлено.
Буду рада помочь, обращайтесь.
