Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Безвозмездная аренда или ссуда
Здравствуйте!Я ИП и хочу заключить договор безвозмездного пользования(или ссуды) с моей матерью,она как физлицо является собственником нежилого помещения,аренда нужна для магазина запчастями,какие налоги мне нужно будет платить,если торгавля у меня на патенте,кроме я нахожусь на УСН (доходы-расходы*7%)?Спасибо за ответ!
и хочу заключить договор безвозмездного пользования(или ссуды) с моей матерью, она как физлицо является собственником нежилого помещенияПенин Дмитрий Анатольевич
Здравствуйте. Проблема в том, что при заключении договора ссуды (безвозмездного пользования) в соответствии со ст. 689ГК РФ Вы неминуемо попадаете на задвоение налогообложения. Ведь поскольку Вы получили имущество безвозмездно, Вы получили материалную выгоду, которая является внереализационным доходом. Этот доход рассчитывается оценочным путем согласно ст. 40 НК РФ. И если Вы не учтете его при расчете налоговой базы по налогу УСН, то налоговики вполне могут доначислить налог УСН с суммы такого дохода, рассчитанной исходя из цен, по которым аналогичное имущество сдается в аренду, начислят пени и оштрафуют за неуплату налога УСН в размере 20% от суммы неуплаченного налога.
Поэтому на мой взгляд, сам подобный подход не слишком хорош.
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Доброго! Нет законодательных ограничений на заключение между Вами как ИП и Вашей матерью что договора аренды (глава 34 ГК РФ)., что договора ссуды.
Здесь без вопросов, хоть Вы и взаимозависимые лица (см. ст.105.1 НК РФ).
Лучше заключить аренду и просчитанной арендной платой.
Платить будете Вы, как налоговый агент с суммы, подлежащей выплате в ее пользу.