При разводе имеет ли муж права долю в квартире если его нет в договоре купли-продажи?

Доброй день! Жилье приобретенное за материнский капитал, подлежит распределению между детьми и супругами в долях. Также, если кроме сертификата семейного (материнского) капитала использовались совместные средства, то это будет имуществом нажитым в браке. В случае, если использовалась несколько источников средств для приобретения недвижимости, Вам необходимо обратиться к нотариусу, так как здесь кроме долевой распределения долей еще будет выдел долей совместно нажитого имущества.

Здравствуйте.

Несмотря на отсутствие в ДКП его сведений, жилье приобретенное за счет средств материнского капитала должно быть оформлено в долевую собственность.

Если вам необходима дополнительная консультация по сложившейся проблеме, можете обратиться ко мне в чат. В рамках индивидуальной консультации изучим ваш вопрос более детально. Для входа в чат лучше зайти на сайт через браузер. Консультация в чате оказывается на платной основе, конкретная стоимость зависит от сложности вопроса. 

Да, Игорь, при покупке квартиры с использованием средств маткапитала, супруг имеет право в том числе на выделение доли ему. А кроме того, он вправе подать иск о разделе квартиры в той части, в которой она была оплачена за счет непосредственно внесенных средств, совместно нажитых в браке (ст. 33-39 СК РФ) 

Ту часть жилплощади, доли в которой уже выделены, делить не нужно. Если доли не выделялись, то та площадь жилого помещения, которая приобреталась на материнский капитал, разделяется поровну между родителями и детьми, а остальная часть между супругами в равных долях. 

Если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации (далее — СК РФ) разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.