Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрации прав на данный объект в реестре недвижимости нет
Добрый день!
Такой вопрос: могу ли я, и если да, то как, на законных основаниях приобрести в собственность дом?
Кадастровый номер есть.
Регистрации прав на данный объект в реестре недвижимости нет.
Но в архивах есть договор купли-продажи от 1992г. по которому его приобретает некое ТОО ликвидированное в 2012г.
Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте, Анна!
Приобрести дом можно только по основаниям, указанным в законе. В первую очередь путем приобретения его по договору от собственника. Если собственника у дома нет, то он является бесхозяйной вещью.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ст. 225 Гражданского кодекса РФ).
То есть дом будет являться муниципальным имуществом. Вот тогда и возможно будет приобрести дом.
А так, только в связи с тем, что дом никому не принадлежит, приобрести его нельзя.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».