8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Мы сженой купили жилье на материнский капитал нам это жилье поделили на доли 2 детям жене и мне я там

Мы сженой купили жилье на материнский капитал нам это жилье поделили на доли 2 детям жене и мне я там прописался один.сейчас после развода она хочет меня выписать и лишить доли может ли она это сделать

, Петр Владимирович Стрелков, г. Москва
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.2

Здравствуйте!

сейчас после развода она хочет меня выписать и лишить доли может ли она это сделать

Нет, не сможет.

Жилье, приобретаемое с использованием материнского капитала, должно быть оформлено  в общую долевую собственность всех членов семьи, что в Вашем случае и было сделано. 

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Статья 10. 

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Бывшая супруга не сможет после развода даже через суд снять Вас с регистрационного учета и выселить.Так как Вы собственник доли, а согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Согласно   ст.247 ГК РФ пользование имуществом, находящимся на праве общей долевой собственности, осуществляется по соглашению сторон или в судебном порядке. 

Право собственности согласно ст.235 ГК РФ может быть прекращено   при отчуждении  Вами как собственником своего имущества другим лицам, отказе  от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, а также по решению суда. В данном случае таких оснований  нет.

Так что Ваши опасения напрасны.

Если сами не снимитесь с регистрационного учета и сами не произведете отчуждение  в чью-либо пользу принадлежащую Вам долю в  жилье, то никто Вас понудить это сделать не сможет.

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
.сейчас после развода она хочет меня выписать и лишить доли может ли она это сделать

Петр Владимирович Стрелков

Петр Владимирович!

В настоящее время вы являетесь собственником доли, как я поняла из вашего вопроса.

На основании этого, она может подать в суд иск о признании права собственности на вашу долю в связи с тем, что доля незначительная и вы не заинтересованы в ее сохранении за собой, что выражается в том, что вы, не оплачиваете за свою долю коммунальные услуги, не проживаете фактически и соответственно признании утратившим право пользования жилым помещением

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Вам же в процессе нужно будет доказать, что доля не незначительная, что у вас нет другого жилья и вы заинтересованы в проживании в данном жилье, но проживать совместно не можете из-за неприязненных отношений. При этом советую вам платить за вашу долю коммунальные услуги.

0
0
0
0
Дата обновления страницы 20.06.2021