Хочу продать свою долю ему, так как продать на сторону будет крайне невыгодно
Добрый день. Имеется однокомнатная квартира, 1/2 принадлежит мне, 1/2 родственнику. Родственник проживает там, я нет. Хочу продать свою долю ему, так как продать на сторону будет крайне невыгодно. Но родственник издевается над мной и предлагает цену на 60% меньше, чем на самом деле стоят мои пол квартиры. Тем временем я живу на съемной квартире и платить обязательства по доли в квартире, в которой не живу для меня крайне неприятно. Вопросы:
Можно ли через суд: а) заказав оценку эксперта по недвижимости, например, заставить родственника выплатить мне за мою долю достойную сумму? Или хотя бы... б) можно ли мне затребовать некую компенсацию за пользование и проживание на моей 1/2 вторым этим собственником, основываясь лишь на том, что совместное наше проживание на этой территории невозможно, и поскольку я там не живу, то есть ли шанс на компенсацию? Заранее благодарю за ответы!
Виктор, здравствуйте! Вы можете продать свою долю за ту цену которую посчитаете нужной (в пределах разумного, конечно). Но перед тем как будете продавать вам необходимо письменно предложить свою долю своему родственнику. Если же в течение 30 дней он не примет условия сделки или откажется от нее, Вы имеете право выставить свою долю на продажу. Но продавать свою долю по цене ниже той, которую вы предложили своему родственнику нельзя, иначе сделка будет оспорена. Ваш вопрос решаемый.
Удачи Вам!