8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хочу продать свою долю ему, так как продать на сторону будет крайне невыгодно

Добрый день. Имеется однокомнатная квартира, 1/2 принадлежит мне, 1/2 родственнику. Родственник проживает там, я нет. Хочу продать свою долю ему, так как продать на сторону будет крайне невыгодно. Но родственник издевается над мной и предлагает цену на 60% меньше, чем на самом деле стоят мои пол квартиры. Тем временем я живу на съемной квартире и платить обязательства по доли в квартире, в которой не живу для меня крайне неприятно. Вопросы:

Можно ли через суд: а) заказав оценку эксперта по недвижимости, например, заставить родственника выплатить мне за мою долю достойную сумму? Или хотя бы... б) можно ли мне затребовать некую компенсацию за пользование и проживание на моей 1/2 вторым этим собственником, основываясь лишь на том, что совместное наше проживание на этой территории невозможно, и поскольку я там не живу, то есть ли шанс на компенсацию? Заранее благодарю за ответы!

20 июня, 06:04, Виктор, г. Москва
Александр Ковтун
Александр Ковтун
Юрист, г. Москва

Виктор, здравствуйте! Вы можете продать свою долю за ту цену которую посчитаете нужной (в пределах разумного, конечно). Но перед тем как будете продавать вам необходимо письменно предложить свою долю своему родственнику. Если же в течение 30 дней он не примет условия сделки или откажется от нее, Вы имеете право выставить свою долю на продажу. Но продавать свою долю по цене ниже той, которую вы предложили своему родственнику нельзя, иначе сделка будет оспорена. Ваш вопрос решаемый.

Удачи Вам!

20 июня, 08:27
0
0
0
0

Виктор, здравствуйте! Вы можете продать свою долю за ту цену которую посчитаете нужной (в пределах разумного, конечно). Но перед тем как будете продавать вам необходимо письменно предложить свою долю своему родственнику. Если же в течение 30 дней он не примет условия сделки или откажется от нее, Вы имеете право выставить свою долю на продажу. Но продавать свою долю по цене ниже той, которую вы предложили своему родственнику нельзя, иначе сделка будет оспорена. Ваш вопрос решаемый.

Удачи Вам!

20 июня, 08:49
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Наследство
Завешание составлено на меня и сестру в равных долях у меня двое детей и у сестры сын со снахой и внуком
Завешание составлено на меня и сестру в равных долях у меня двое детей и у сестры сын со снахой и внуком хотела отделиться от них но они не дают документы и кадастр у меня финансовые трудности хотела продать свою долю гаворят нет как быть.хочу им продать свою часть доли
30 июля, 20:29, вопрос №3075366, марина, г. Москва
1 ответ
Все
Как продать 1/2 собственнику не за достойную сумму через суд?
Добрый день. Имеется однокомнатная квартира, 1/2 принадлежит мне, 1/2 родственнику. Родственник проживает там, я нет. Хочу продать свою долю ему, так как продать на сторону будет крайне невыгодно. Но родственник издевается над мной и предлагает цену на 50% меньше, чем на самом деле стоят мои пол квартиры. Тем временем я живу на съемной квартире, и платить обязательства по доли в квартире, в которой не живу для меня крайне неприятно. Можно ли через суд: а) заказав оценку эксперта по недвижимости, например, заставить родственника выплатить мне за мою долю достойную сумму? Или хотя бы так же через суд... б) можно ли мне затребовать некую компенсацию за пользование и проживание на моей 1/2 вторым этим собственником, основываясь лишь на том, что совместное наше проживание на этой территории невозможно, и поскольку я там не живу, то есть ли шанс на компенсацию? Заранее благодарю за ответы!
20 июня, 06:15, вопрос №3057488, Виктор, г. Москва
3 ответа
Недвижимость
Как можно продать долю в квартире без участия второго собственника?
Здравствуйте, у меня есть доля 1/5 в 4 комнатной квартире. Я хочу продать свою долю , так как много ругани и я там не живу. Как это можно сделать , без собственника?
18 января 2020, 11:52, вопрос №2651107, Светлана, г. Первоуральск
2 ответа
Недвижимость
Как определяется преимущество в праве выкупа доли дома?
Родные сестры имеют в собственности часть дома с отдельным входом и всеми коммуникациями ( наследство ). Одна из них хочет продать свою долю ( так как там не проживает и не платит за ком.услуги и не вкладывает финансы в поддержание нормального состояния жил.помещения), доля физически не выделена. Имеет ли сосед ( имеющий вторую часть дома) преимущество в выкупе доли. Или первоочередное право выкупа этой доли у второй сестры.
20 сентября 2017, 13:29, вопрос №1757109, Виктория, г. Нарьян-Мар1
1 ответ
Раздел имущества
Продажа доли
3-х комнатная квартира, в которой три собственника, прописано 4 человека. Мать 1/3, её несовершеннолетняя дочь (от первого брака)1/3, бывший сожитель 1/3 (Он не проживает в квартире). Также в спорной квартире прописан и проживает несовершеннолетний ребенок (совместный). Был суд о разделе комуслуг, где был установлен и в постановлении прописан факт не проживания сожителя. Сейчас бывший сожитель (он также является алиментщиком), хочет продать свою долю 1/3. Но есть нюанс его родная дочь, которая не является собственником, но прописана и проживает в спорной квартире с матерью и сестрой. Может ли он продать свою долю как 1/3? Даст ли ему добро Соц защита? Обязан ли он тоже как родитель обеспечивать своего ребенка жильем? Можно ли через суд его обязать произвести продажу не 1/3 доли, а 1/4 (так он должен свою долю как и мать делить в равных долях на совместного ребенка).
17 апреля 2015, 04:39, вопрос №806935, Виктория, г. Чита
5 ответов
Дата обновления страницы 20.06.2021