Здравствуйте! Меня беспокоит следующая ситуация. Мне 23 года,я хочу взять ипотеку на частный дом.Что для этого нужно,какие документы,какие условия? Или ипотеку не дают на частные дома, только кредиты? Спасибо большое за информацию.
Здравствуйте, Анастасия!
Для приобретения частного дома также можно взять ипотечный кредит. Банки идут на это. Важно, чтобы дом был поставлен на кадастровый учет и было зарегистрировано на него право собственности продавца.
Конкретные условия выдачи ипотечного кредита Вы можете выяснить в выбранном банке. Сначала банк одобряет в принципе выдачу ипотечного кредита, а затем уже одобряет выдачу его для приобретения конкретного объекта (дома). Поэтому потребуется договоренность с продавцом дома, от которого необходимо будет получить имеющиеся документы о праве собственности на дом.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Добрый день, Анастасия!
Ипотека (залог недвижимости) — это всего лишь способ обеспечения исполнения кредитного договора как это определено в ст. 334 Гражданского кодекса РФ.
1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).
Что для этого нужно, какие документы, какие условия?
Каждый банк устанавливает свои требования к составу документов с учетом требований ЦБ. В этой связи по данному вопросу Вам рекомендуется обратиться непосредственно в любую кредитную организацию (банк) выдающую обеспеченные залогом недвижимости кредиты.
Или ипотеку не дают на частные дома, только кредиты?
Выдают на жилые дома в том числе. Но условия у всех банков разные.
