Здравствуйте, Павел!
В силу положений Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491:
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Соответственно, шаровые краны на стояках ГВС и ХВС относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и ответственность за их содержание лежит на управляющей организации.
УК настаивает, что я должен заплатить им деньги за слив стояка, опломбирование счетчиков горячего и холодного водоснабжения, купить краны за свой счет.Павел
УК должна сама менять эти краны за счет средств, которые собственники платят в УК в качестве платы за содержание общего имущества.
Вам не следует самостоятельно менять эти краны. А если Вы намерены их менять всё же самостоятельно, то можно потребовать заключить с УК письменное соглашение, по которому Вы никакой платы (за слив стояка, опломбирование счетчиков, сами краны) не вносите. Это всё прямые обязанности УК по договору управления многоквартирным домом.
Сливать стояк УК обязана, поскольку это входит в её обязанности при выполнении работ по замене этих кранов (если они, конечно, пришли в негодность).
Опломбирование счетчиков — также обязанность УК, поскольку в силу ч. 5 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»: