Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я к следующему заседанию заявить какие-то Возражения?
Апелляционный суд не вынес решения, но предложил ответчику провести экспертизу. Итак, я - истец, ответчица и ее доверенное лицо были приглашены в комнату заседания. Предмет иска - выделение мне,истцу, после развода доли в квартире, раздельный счёт и порядок пользования. Общая семейная собственность. Полюбовно 2 ответчика не согласились. Доля приличная.
Здесь думал все будет О.К. Там были сомнения, но не связанные с разделом. Председатель опросил нас, а потом говорит ответчику - мол а не хотите с ним (мной) заключить договор аренды? Назначим мол экспертизу, на предмет стоимости аренды его доли. Мол согласны? Я категорически отказался, ответчица что то промычала, ошарашенная. Ее задача была не дать мне выделить долю. «Вы согласны оплатить экспертизу?» Да, согласна.... Ладно, закажем экспертизу, дайте номер телефона...
Прервём заседание, после Экспертизы встретимся.
Суд I инстанции мои требования удовлетворил в полном составе. Ответчица написала в АЖ, что у меня двухкомнатная квартира и я ее сдаю, мол навариваюсь. Просто придумывала, на суде это не заявляла, но в Апелляцию написала, что сдаю. Р/с это не исследовал, вопрос не поднимался.
Что это было? Ведь ответчики этот вопрос об аренде в райсуде не поднимали!!! Требования не выдвигали.
Ну понимаю, мог предложить им выкупить мою долю. Но навязывать мне сдавать им мою долю???? Ведь он нарушил регламент АС суда - не разбирать вопросы которых не было заявлено в суде I инстанции и даже в АЖ!
Сдать им долю в аренду? Но для этого надо выделить доли всем трём УП.!!! По 1/3 в приватизированной квартире. Разделить счета. Но я ведь не обязан заключать с ними договор найма, мне не интересно какую стоимость обозначит экспертиза. А какое он вынесет определение? Ведь там и судебные расходы и услуги адвоката. Какой срок аренды, пол года, год??? Я уже не мальчик далеко Ведь я могу расторгнуть договор в любое время. Могу ли я к следующему заседанию заявить какие-то Возражения? И что вообще делать?
Здравствуйте. Чтобы что-то посоветовать, нужно понять ситуацию. Вам выделили долю и определили порядок пользования.
По опыту могу сказать, что при невозможности пользования своей долей в квартире сособственники вправе определить с помощью эксперта арендную плату за свою долю и получать ее с проживающего и пользующего долей сособственника. Ответчики таких требований не заявляли. Возможно это судья пытался разъяснить ответчикам. Вам нужно подать возражения на ап. жалобу. Нужна будет помощь, обращайтесь в личный чат. Удачи
Не подскажите, могу ли я на заседании заявить о сроке передачи мне денег, а то буду ждать долго…
Спасибо за ответ.
Заявить можете, а решать будет суд