Добрый вечер!
Имущество, приобретенное одним из супругов до брака, является личной собственностью этого супруга в силу ст.33-39 СК РФ. Таким образом, дом и земельный участок Ваша личная собственность и супруга не вправе претендовать на них.
Если же земельный участок, принадлежащий Вам, увеличится немного в размерах, то от этого он или часть его не станут считаться общей совместно нажитой собственностью супругов. Если что можно будет ссылаться на то, что Соглашение о перераспределении земельного участка, заключенное Вами с соседом, являлась безвозмездной сделкой. Ведь Вы не будете прописывать в нем, что заплатили соседу за уступки.
Полагаю, что не удастся распространить на Вашу ситуацию норму ст.37 Семейного кодекса РФ о том, что:
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
А вот если Вы будете делать в доме капитальный ремонт или реконструкцию, когда будет супруга вкладывать свой труд и средства в него и тем самым значительно будет увеличена стоимость имущества , то возможна ситуация, при которой она сможет претендовать на признание доли в доме как общей совместно нажитым имуществом.
По поводу того, что дом и участок могут при определенных обстоятельствах быть признаны общим имуществом.Об этом говорится в ст.37 Семейного кодекса:
Вот в таком случае если в период брака за счет общих доходов были произведены указанные улучшения, в результате чего стоимость участка и дома значительно увеличилась, в таком случае супруга может требовать признания общим имуществом