Добрый день!)Такой вопрос,долевое наследство по 1/2,в доме проживает 2 собственник с сожительницей,выкупать не отказываются и не выкупают,ссылаясь на безденежье,мы проживаем в своем доме взятым в ипотеку,если у 2 собственника образуется долг по коммунальным платежам,как это отразится на мне?Я буду обязана оплатить его долги?
Добрый день, Ксения.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Можно разделить лицевые счета (если этого не сделано), чтобы получать разные квитанции на оплату. Вы обязаны оплачивать только соразмерно своей доли, то есть 1/2. Даже если Вы оплатите счет целиком, то Вы вправе требовать 1/2 от других собственников.
Свою долю Вы можете продать, т.к. ст. 250 ГК РФ устанавливает, что если они не выкупили в течение месяца, то Вы вправе продать долю любому лицу.
