Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

400 ₽

Вопрос решен

Касса при сдаче нежилых помещений самозанятым

Добрый день!

Являюсь доверительным управляющим нескольких объектов коммерческой недвижимости, по договору доверительного управления. Недвижимость сдается в аренду юрлицам и нескольким физлицам, оформленным как самозанятые.

Сам я ИП без сотрудников. Прошу подсказать требуется ли мне он-лайн касса с 1 июля для фиксации платежей от самозанятых (деньги переводят с личных карт на счет доверительного управления), нужно каким либо особым образом фиксировать чеки/делать отметки, если это требуется, т.к. платежи не являются доходом доверительного управляющего.

Заранее спасибо!

Показать полностью

03 июня 2021, 10:37, Юрий, г. Санкт-Петербург

Роман Янушко

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 9

Здравствуйте, Юрий.

Онлайн-кассу можно не использовать при безналичных расчетах с юрлицами и ИП согласно ст. 2 закона 54-ФЗ.

9. Контрольно-кассовая техника не применяется при осуществлении расчетовв безналичном порядке между организациями и (или) индивидуальными предпринимателями, за исключением осуществляемых ими расчетов с использованием электронного средства платежа с его предъявлением.

Если самозанятые, не зарегистрированы как ИП, то нужно применять онлайн-кассу в расчетах. Соответственно подтверждением расчета будет кассовый чек, который отправите самозанятому.

03 июня 2021, 10:42

Дмитрий Квон

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 10

Юрий, здравствуйте!

Согласно разъяснениям, изложенным в Письме ФНС России от 20.07.2020 № АБ-3-20/5322@, следует, что обращается внимание, что в случае осуществления расчетов между организацией и налогоплательщиком НПД, не зарегистрированным в качестве ИП, контрольно-кассовая техника применяется в общеустановленном порядке.

Соответственно, применение требуется.

03 июня 2021, 10:43

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

нужно каким либо особым образом фиксировать чеки/делать отметки, если это требуется, т.к. платежи не являются доходом доверительного управляющего.

Юрий

Юрий, добрый день! Да, если Вы производите расчеты с физлицами, не зарегистрированными в качестве ИП то с 01.07.2021 необходимо применять ККТ. Она не требуется при расчетах с юрлицами и ИП с использованием расчетных счетов ( ч.9 ст. 2 Федерального закона №54-ФЗ «О применении ККТ»)

03 июня 2021, 10:44

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

особым образом фиксировать чеки/делать отметки, если это требуется, т.к. платежи не являются доходом доверительного управляющего.

Юрий

тут общие требования по обособлению имущества в ДУ и наличию отдельного счета ( ст. 1018 ГК РФ)

03 июня 2021, 10:48

Похожие вопросы

ЖКХ

Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения

Здравствуйте! Живём в совершенно новом доме. За капремонт жилого помещения, т.е. квартиры стали получать квитанции с ноября 2025 года. А за нежилые помещения в этом же доме , т.е. за кладовку и машино-место прислали квитанции тоже с ноября, но еще и с долгом за 19, 5 месяцев. Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения

11 февраля, 07:10, вопрос №4854038, Мадина, г. Москва

1 ответ

Лицензирование

Будет ли нарушением изготовление мебели в статусе самозанятого?

Здравствуйте! Вопрос касается изготовления мебели, в том числе и детский в статусе самозанятого. Есть требования тр тс 025/2012 об обязательной сертификации детской мебели и декларации о соответствии остальной. Однако, самозанятый не может пройти процедуры оценки соответствия. При этом 422 фз не запрещает самозанятым изготавливать мебель и не обязывает проходить сертификацию. Будет ли нарушением изготовление мебели в статусе самозанятого?

10 февраля, 16:30, вопрос №4853535, Герасим, г. Москва

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

После этого обратились за получением разрешения и административные органы выявили проведение реконструкции до получения разрешения Возможно ли узаконение реконструкции в судебном порядке?

Реконструкция в нежилом помещении расположенном в жилом доме. Нарушен порядок выполнения реконструкции. 1. Получено согласование общего собрания. 2. Проведены фактические работы 3. После этого обратились за получением разрешения и административные органы выявили проведение реконструкции до получения разрешения Возможно ли узаконение реконструкции в судебном порядке?

10 февраля, 14:25, вопрос №4853377, Сергей, г. Екатеринбург

4 ответа

Предпринимательское право

По какой схеме будет выгодно работать нам, нанимать водителей по трудовому договору или заключать агентские договора с водителями, при этом они должны быть вроде как самозанятыми правильно?

Здравствуйте! ООО на ОСН. Хотим стать партнёром агрегатов Яндекс такси. По какой схеме будет выгодно работать нам, нанимать водителей по трудовому договору или заключать агентские договора с водителями, при этом они должны быть вроде как самозанятыми правильно? И какие риски могут быть?

10 февраля, 10:57, вопрос №4852857, Альбина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос: я самозанятая оформила юридический договор с ИП, который оплату произвел с карты физ.лица мне, а в договоре указан счет ИП

Здравствуйте. Вопрос: я самозанятая оформила юридический договор с ИП, который оплату произвел с карты физ.лица мне, а в договоре указан счет ИП. Требует возврата д/с с меня полной суммы, но частично я уже сделала работу ее и предоставила в обговоренный срок указанный в договоре. Я предложила вернуть сумму за вычетом того, что я уже предоставила. Меня пугают досудебным иском, что мои файлы с исследованием рынка не нравятся и юристы/суд должны разобраться в этом. Я не против, пусть проверяет и суд этот файл, так как я отправила не филькину грамоту, а маркетинговое исследование рынка. Права ли здесь я и могу ли я написать заявление на это ИП в налоговую на уклонение от налогов по указанному договору?

09 февраля, 18:55, вопрос №4852138, Елена, г. Санкт-Петербург

1 ответ