Земельный участок продажа
здравствуйте, как получить разрешение на продажу участка принадлежащего несовершеннолетним ? и в какие сроки?
, Карина, г. Иркутск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Для этого продавец обязан обратиться в орган опеки по месту жительства.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, в том числе, по сделке купли-продажи, осуществляется с обязательным получением предварительного согласия на заключение такого договора от органов опеки и попечительства в соответствии со ст. 37 ГК РФ.
Обычно при рассмотрении вопроса о даче согласия на сделку по отчуждению имущества несовершеннолетнего органы опеки проверяют, не нарушаются ли совершением данной сделки права несовершеннолетнего собственника.
Т.е. законному представителю ребенка для получения согласия на сделку от органа опеки надо будет доказать, что данной сделкой права несовершеннолетнего не нарушаются (например, денежные средства от продажи участка будут потрачены на приобретение иного объекта недвижимости в собственность несовершеннолетнего, по характеристикам более привлекательным, чем продаваемый объект), или денежные средства от продажи объекта будут зачислены на спец.счет в банке, открытый на имя ребенка, под определенный процент, с возможностью их снятия только самими ребенком по достижению им возраста 18 лет.
Похожие вопросы
Можно ли использовать старый код ФИАС при подготовке межевого плана, если адрес земельного участка был погашен?
Земельному участку 61:58:00022586:14 присвоен адрес и внесен в ГАР 04.02.2025, к концу года его погасили, 25.02.2026 постановлением утвердили схема расположения земельного участка и адрес присвоил не структурированном виде, на текущий момент готовим Межевой план для ГКУ, требуется код ФИАС, можно воспользоваться "бывшим", поскольку если обращаться за присвоением адреса образуемому участку, то он будем в буквенном соответствии в ранее присвоенным?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если земельный участок продали без моего участия при долевой собственности на дом?
Добрый день. Земельный участок куплен в 19 году, было сделано межевой план на двух владельцев дома так как он разделён на две половины, вторую половину выкупил другой собственник но при продаже ему продали весь земельный участок без моего участия
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня вопрос по поводу земельного участка отец ребенка погиб на СВО ребенок прописан в Челябинске, а
Добрый день! У меня вопрос по поводу земельного участка отец ребенка погиб на СВО ребенок прописан в Челябинске ,а погибший отец прописан Курганской области Шучанский район село Аросланова имеет ли право ребенок на земельный участок ? Мы позвонили в Челябинский земельный комитет там нам сказали,что ребенок не имеет право на участок так как разная прописка так ли это и ,что можно сделать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в доме, если в нем прописан несовершеннолетний ребенок?
Здравствуйте. У меня 1/3 земельного участка и 7/15 доли дома.... Есть ещё 2 собственника, у них по 1/3 земельного участка и по 4/15 доли в доме... Я с сыном живу в этом доме давно... После смерти мужа начался весь этот кошмар... Два других собственника хотят продать свои доли, а у меня нет другого жилья, естественно никуда съезжать не собираюсь....строительно техническая экспертиза показала, что в доме нельзя сделать два выхода. То есть надо продавать дом целиком. Я предложила им выкупить мою долю в доме от кадастровой стоимости, либо долей земельного участка вместо денег.... Они отказались. Потом предложила по мирному выделить долю в натуре. Тоже отказ... Сначала два других собственника пытались продать свои доли вместе. Никто не купил.... Сейчас один из них выставил объявление, не уведомив меня.... Кроме всего этого, в этом доме прописана внучка 2023 года рождения и мой сын ( отец внучки)... Есть ли у внучки доля в доме? Я бабушка , собственник. Смогут ли один из них, либо два собственника вместе продать свои доли в доме, если там прописан несовершеннолетний ребёнок?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как мне вернуть право на приобретение даниного земельный участок с\хназначения?
Здравствуйте. У меня вот такая ситуация вступил в наследство по завещанию и имею долю в земельном участке сельхоз назначения, 50% общая площадь земли 10 гектар. В 2025 году в в конце июля я узнал что доли моих родственников это двоюродная сестра и брат продали орендатору, после вступления в наследство не с кем не заключался договор аренды. Этот арендатор заключал договор аренды с маей бабушко в 2000г и в2005 году он закончился(истёк), и посей день он ей пользуется. Мне не приходили ни какие оповещения о продажи и предложения о выкупи. Это я узнал от орендодателя при личной встрече и задова вопрос ему как у это получилось без моего участия. На что он ответил, что он является собственником этого земельного участка. Что мне делать? Как мне вернуть право на приобретение даниного земельный участок с\хназначения?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.