Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли обязать соседа демонтировать наружный блок кондиционера?
Здравствуйте.
У меня маленьких 2-е детей. Дом высотка – монолитный с корзинами для кондиционеров, установленные застройщиком в нижнее перекрытие (пол). После установки соседом сверху нар. блока кондиционера в эту корзину (для нас это в потолок лоджии), вся лоджия стала вибрировать и издавать низкочастотный гул: (стены, рама и стекла). Так же из любой точки квартиры слышен сильный низкочастотный гул/рев компрессора, т.к. транслирует весь монолит: пол, потолок, стены внешние(монолит) и внутренние (т.к. граничат с полом и стенами монолита) + радиаторы. На лоджии, в спальне, да и в квартире неприятно находиться. Планируем 3-го ребенка.
Замеры телефоном на лоджии показывают 60dB-C в ночное время, если я правильно замеряла. У родителей кондиционер прям под окном установлен и работает так, будто ВЫКЛЮЧЕН.
Обращались к соседу, он вызывал мастера но гул и вибрация от этого не уменьшились. По словам мастера, застройщик установил корзину, попав в арматуру или рядом с ней. Далее сосед на контакт не выходит.
После этого я обратилась в УК, мне выдали акт комиссионного осмотра (может ли он быть без печати?), где указано, что: «выявлен шум и вибрация на балконе от работающего кон-ра, установленного в спец. корзине на балконе собственником сверху.» С этим листочком сказали обращаться в суд.
После писали обращение в РОСПОРТЕБНАДЗОР по МО о замере шума. В ответе они «предложили» обратиться в Городскую комиссию г.о. … по МО. Планируем это сделать.
Если раньше сосед выключал кондиционер в час ночи, то теперь он работает круглосуточно.
Подскажите, пожалуйста:
- можно ли обязать соседа демонтировать наружный блок? Если да, то как правильно действовать?
- кто должен исправить некорректный монтаж корзины (если это действительно так)? Гарантия на дом истекает в этом году?
Спасибо.
Евгения, здравствуйте!
1. На мой взгляд, что Роспотребнадзор обязан проводить проверки по обращениям. Тут важно, что именно вы написали в обращении.
ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии проводит замеры шума, а также определяет соответствие СНИПу.
2. Вы также можете самостоятельно привлечь специалистов для фиксации шумов, чтобы определить результаты измерений шума. Если они не соответствуют допустимым нормативам, то вы вправе обратиться к соседям с требованием о демонтаже, а также обратиться в суд за принудительным исполнением требований (ст. 3 ГПК РФ).
Если вам требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь в чат.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.