Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен
Какие действия в данной ситуации должен предпринять собственник?
Здравствуйте, уважаемые специалисты.
Вопрос: В связи с продажей квартиры собственнику необходимо выписать (по суду) женщину из продаваемой квартиры с последующей регистрацией по месту её фактического пребывания. Женщина инвалид и самостоятельно ни прийти в паспортный, ни подписать, ни сказать что-либо не может и проживает в другом городе. Собственницей квартиры она также не является. Какие действия в данной ситуации должен предпринять собственник? Необходимые документы?
Сначала собственник должен подать иск в суд общей юрисдикции о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии женщины с регистрационного учета.
В силу ст. 209 ГК РФ
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Снятие с рег. учета также относится к возможным действиям собственника, которые он вправе осуществлять.
Касаемо регистрации женщины по новому месту жительства, то собственник самостоятельно может подать через портал Госуслуг заявление о регистрации по месту жительства.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прежде, чем обращаться в суд нужно выяснить: имеется ли добрая воля у этой зарегистрированной в квартире нового собственника гражданки на снятие с регистрационного учета. Если она не возражает против снятия с регистрационного учета добровольно, то может оформить нотариальную доверенность в соответствии со ст.ст. 185- 186 Гражданского кодекса РФ на предоставление интересов в УФМС и нотариально удостоверенное заявление о снятии с регистрационного учета по этой квартире. Нотариуса можно вызвать на дом, если она инвалид, по состоянию здоровья не может подъехать в нотариальную контору
Если данная гражданка откажется от снятия с регистрационного учета добровольно, то тогда уже готовить исковое заявление в суд о признании утратившей право пользования жилым помещением. С таким решением суда нужно обратиться в УФМС. Решение будет являться основанием для снятия гражданки с регистрационного учета.
Важный момент. Прежде чем обратиться в суд нужно понять: имеет ли данная гражданка пожизненное право пользования квартирой в соответствии со ст. 19 Вводного закона Жилищного кодекса РФ. В данной статье указано, что гражданин, имевший на момент приватизации жилого помещения право на приватизацию, но отказавшийся от приватизации, посли приватизации квартиры другими гражданами, имеет право пожизненного пользования такой квартирой. Даже при смене собственника такое право за таким гражданином (отказавшимся) сохраняется
Поэтому алгоритм действий предлагаю Вам такой: созвонитесь с этой гражданкой, если ехать к ней у Вас нет возможности. Можете письмо написать. Сообщите ей, что досудебный порядок урегулирования проблемы наиболее перспективный. Ведь в случае Вашего обращения в суд с иском все судебные расходы будет оплачивать она ( по закону именно проигравшая сторона возмещает судебные расходы). Если она согласна будет оформить заявление о снятии с регистрационного учета, то высылайте ей свои паспортные данные для оформления доверенности. После получении от неё доверенности и заявления пойдете в УФМС снимите её с регистрационного учета.
Если она откажется добровольно сняться с рег. учета, то тогда снимать в судебном порядке
Здравствуйте, купил квартиру в декабре 2025 года в ипотеку с выпиской из ук об отсутствии задолженности, в январе пришла колоссальная сумма в квитанции именно за холодную воду, по всем остальным счетам в норме, как выяснилось бывший собственник платил по нормативу и не подавал показания счетчика, стоял автоплатеж и не получал квитанции на руки, но это не главная проблема, в январе 2023 года из-за сбоев системы ук перестала приходить нормативный обьем холодной воды, с января 2023 года до тех пор пока не подал показания счетчика ук не начисляла плату за холодную воду и водоотведение, теперь на мне висит счет на оплату
1. Должно ли понести ук наказание за выдачу справки?
2. Как заставить ук сделать перерасчет, насчитать за все время до даты договора купли продажи по нормативу и выставить счет на оплату бывшему собственнику с перерасчетом моей квитанции, что бы пришло меньше
3. Как правильно поступить в данной ситуации?
При покупке квартиры не был акт приема передачи, нигде показания счетчика не задокументированы
, вопрос №4860380, Александр, г. Курск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, хочу продать свою долю в доме. На землю документов нет, второй собственник отказывается оформлять документы на землю и покупать мою долю. Что я могу сделать в данной ситуации?
, вопрос №4860040, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, обращались к местному адвокату. Должен был перевести мужа из зоны сво на территорию РФ, по болезни. Взял деньги с нас наличкой, никаких чеков, расписок нет. В случае чего, обещал отдать назад. С переводом ничего не получилось, деньги не возвращает. Что можно сделать в данной ситуации?
, вопрос №4859706, Алла Шабанова, г. Старый Оскол
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, выставили исполнительный лист по долгу. Коллекторское агентство выкупил долг. Кредитный договор от 2011 года. Банка уже нет, сумма по договору 176000. На сегодняшний день выставлена сумма 507000. При звонке в организацию сообщили что долг 874000. Подскажите пожалуйста порядок действия в данной ситуации???
, вопрос №4859604, Анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Проблема: Центр качества образования Архангельской области в прошлом году в апреле проводил обучение организаторов ГИА. Я не планировала работать на экзаменах, поэтому обучение не проходила. С директором школы мы не пришли к согласию в вопросе участия в проведении гиа (в договоре прописана работа на экзаменах). Дело дошло до суда и вот в августе выясняется, что куры организаторов гиа у меня каким-то чудесным образом пройдены. Когда я обратилась за разъяснениями в центр, проводивший обучения, мне сообщили, что да, обучение у меня пройдено, а как так получилось, они пояснить не могут. Суд я проиграла. В этом году, я решила сделать отзыв своих персональных данных в этом центр, пояснив, что меня не устраивает ситуация, что ВМЕСТО меня кто-то другой проходит курсы. И очень странно получается, я пишу заявление, что отказываюсь работать на гиа, а сама и курсы прошла и персональные данных передала для этой работы. В ответ получаю, что мои персональные данные могут использоваться центром и без моего согласия. Чудесно система работает. Можно в принципе никакое обучение и не проводить, сами там себе бы зафиксировали по головам, что все готовы. Вопрос: что я могу в данной ситуации сделать? Потому что и в этом году курсы за меня пройдут. Как с этим бороться?
, вопрос №4859099, Ирина, г. Североморск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Касаемо регистрации женщины по новому месту жительства, то собственник самостоятельно может подать через портал Госуслуг заявление о регистрации по месту жительства.