я получила материнский капитал.если я приобрету часть дома у своего дяди с использованием материнского капитала,а после оформления права собственность напишу на него дарственную. я поступлю законно?можно ли вообще так сделать?
Здравствуйте.
Средствами мат. капитала можно воспользоваться по достижению вторым ребенком 3-х лет. До исполнения второму ребенку 3-х лет можно воспользоваться мат. капиталом только с использованием кредитных средств (займ, ипотека).
Законом не запрещено покупать жилое помещение у своих родственников, для мат.капитала — нужно изолированное жилое помещение.
При использовании средств материнского капитала вы обязаны наделить детей долей в приобретаемом недвижимом имуществе. Размер доли никиак не регламентируется, поэтому на ваше усмотрение.
Свою долю Вы подарить сможете.
Добрый день, Ирина! По закону, при использовании средств материнского капитала на приобретение жилой недвижимости, вы обязаны наделить долей в собственности на эту недвижимость в том числе своих детей. Для дальнейшего отчуждения (продажи, дарения) этой недвижимости для получения согласия органов опеки на сделку вы должны будете предоставить детям в собственность аналогичную недвижимость. Есть конечно вариант наделить детей долей в другой недвижимости, то есть не в той, которая приобреталась на средства мат капитала — прямого запрета на это в законе нет. Но и в этом случае ваша сделка в лучшем случае может быть оспорена Пенсионным фондом как мнимая и вас обяжут вернуть средства мат капитала, либо в худшем попасть под состав преступления, предусмотренного ст.159 УК РФ — Мошенничество. Поэтому, я бы вам не советовал этого делать.
Удачи вам!
