Фамилии одинаковые) могут ли они купить еще долю в этой квартире у своей бабушки?

Добрый день, Виктор!

Поскольку на основании пункта 1 статьи 28 Гражданского кодекса:

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 3 статьи 37 Гражданского кодекса:

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

На основании вышеизложенного, можно сделать вывод, что для передачи несовершеннолетнему доли в квартире бабушки должна быть совершена безвозмездная сделка (например договор дарения).

Так же необходимо заметить, что на основании пункта 1.1 статьи 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

В Вашем случае договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

могут ли они купить еще долю в этой квартире у своей бабушки?

Дмитрий

Дмитрий!

В данной ситуации вопрос о распоряжении денежными средствами на счетах детей. Для того, чтобы ими распорядиться, нужно получить согласие органов опеки и попечительства (ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве», ст. 37 ГК РФ).

Так как вы хотите оплатить этими деньгами покупку долей у бабушки, то вероятнее всего от опеки вы получите отказ, т.к. законодательно предусмотрено, что совершение сделок между близкими родственниками запрещено, кроме дарения.

В этой ситуации возможно рассмотреть вопрос о регистрации долей бабушки на кого-либо не из близких родственников, а затем провести куплю этих долей с согласия опеки или же случится чудо и опека даст вам разрешение на выкуп долей у бабушки)