Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И возможно ли в такой ситуации, выкуп доли совершить в ипотеку или придется брать кредит?
Доброе утро!
К нам недавно обратился родственник мужа, с предложением выкупить у него долю в квартире, в которой мы сейчас проживаем. Хотелось бы узнать как оформить данную сделку, чтобы в дальнейшем себя обезопасить (так как родственник предлагает просто переписать свою долю на мужа за определенную сумму) и какие документы необходимы. Сложность ещё заключается в том, что ещё одна часть доли приходиться на несовершеннолетнего ребенка. И возможно ли в такой ситуации, выкуп доли совершить в ипотеку или придется брать кредит?
Здравствуйте! В целом такую сделку можно совершить. Это будет договор купли-продажи доли, переход права должен быть зарегистрирован в Рореестре. Обратить внимание нужно на следующие моменты: 1. сделка оформляется у нотариуса, поскольку отчуждается доля; 2. соблюсти требования ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки в том случае, если Ваш муж не вяляется участником долевой собственности.
Сложности в том, что собственником одной из долей является несовершеннолетний, нет, если его доля не отчуждается.
По поводу ипотеки — в банк. Запрета на представление ипотечного займа нет, и большинство банков выдают такие займы.
Муж является дольщиком квартиры.