Продажа квартиры с несовершеннолетними

Здравствуйте, квартира куплена в 2017 г. Часть мне мама подарила по дарственной, часть мы купили за мат капитал, детей 3 было на тот момент, супруг. Все прописаны.Доли мы не выделили тогда. Сейчас хотим продать квартиру и купить 3 комн (была 2к). С чего нужно начать? Нужно ли выделять доли? Органы опеки? Говорят, в этом году не нужно выделять. Обязательно ли справка с органов опеки?

05 мая 2021, 08:18, Логинова Надежда, г. Петрозаводск

квартира справка

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте!

С чего нужно начать?

Логинова Надежда

Начните с выдела долей. Для этого следует обратиться к нотариусу.

Также вам не избежать обращения в орган опеки и попечительства — такую обязанность никто не отменял. Для продажи детских долей нужно согласие этого органа.

05 мая 2021, 08:59

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Надежда Казак

Нотариус, г. Ковдор

У вас всё через нотариуса будет:

1) дарите доли детям (тем самым исполняете свои обязанности по мат. капиталу, иначе с вами прокуратура начнет разбираться)

2) продаете квартиру. Также через нотариуса, т.к. будут доли детей.

3) согласие опеку потребуется при продаже квартиры

05 мая 2021, 11:29

Похожие вопросы

Недвижимость

Если в процессе банкротства родителя, несовершеннолетний ребенок 14 лет получит в наследство квартиру и

Здравствуйте! Если в процессе банкротства родителя, несовершеннолетний ребенок 14 лет получит в наследство квартиру и автомобиль , будет ли это включено в конкурсную массу, и есть ли риск включения в конкурсную массу единственного жилья родителя банкрота,если у несовершеннолетнего члена семьи в процессе банкротства появилось имущество в виде наследования квартиры и авто

12 февраля, 23:59, вопрос №4856370, Олеся, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 17:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Я бабушка выделила доли внукам несовершеннолетним для продажи их квартиры, дарением, можно раторгнуть дарение в их новую купленную квартиру родителей?

12 февраля, 02:20, вопрос №4855149, Зина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Возможно ли расторгнуть договлр купли-продажи там же в МФЦ?

Через МФЦ прошла сделка по купли-продажи квартиры. Документы готовы, но продавец и покупатель решили расторгнуть сделку по обоюдному согласию. Окончательный расчет и передача денег и ключей еще проведен. Возможно ли расторгнуть договлр купли-продажи там же в МФЦ?

11 февраля, 18:45, вопрос №4854767, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры?

Добрый день! Квартира в ЛНР зарегистрирована в Росреестре в 2024 г. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного в Киеве украинским нотариусом в 2016 г. Новый собственник проживал в другом регионе РФ и не оформлял легализацию. Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры? Спасибо.

11 февраля, 16:47, вопрос №4854624, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.