В общем коридоре многоквартирного дома отсутствует какая-либо вентиляция, отсутствует форточка в окне

Добрый вечер Анна.

Мне кажется, что УК просто хочет переложить свои обязанности на собственников.

Обращение в прокуратуру на мой взгляд не имеет смысла. Вам ведь нужен результат а не долгие разбирательства. А прокуратура имеет привычку долго раскачиваться, а потом отписываться.

Согласно п. 2. ст. 7 ФЗ «о ДДУ»
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Что касается обращения к застройщику. Это в принципе можно сделать и сама УК. Сбор подписей застройщика не впечатлит.

Сразу хочу сказать, что необходимо точно установить имеются ли строительные недостатки. Лучше всего будет провести сверку проектной документации  и того, что на самом деле построили.  УК является представителем собственников жилья.

Также данные правоотношения могут регламентироваться законом о защите прав потребителей.

http://www.consultant.ru/docum...