Потребовать и получить Договор с указанием перечня обслуживаемого имущества

Здравствуйте! 

 для снятия «подати» с собственников. 

Какой именно? За пользование общим имуществом?  За услуги ЖКХ по обслуживанию общего имущества? 

Если  Цель:

1. Запросить и получить Договор на обслуживание с подписью и печатью. ( направляют обычно просто «рыбу»). Для дальнейшей подачи в Роспотребнадзор, чтобы они дали оценку его содержания на законность со стороны прав потребителя и с этим уже идти в суд уменьшать стоимость и заключать в нужном формате договор.

1. То в чем проблема подать заявление в Роспотребнадзор?  Он же и запросит необходимую информацию.

+ кроме того, важно понимать, что  жилищная инспекция может рассматривать вопросы начисления  и основная часть контрольно-надзорных полномочий  за сферой ЖКХ передана жилищной инспекции.

+ ФАС полномочен проверять  законность установления конкретных тарифов на предмет нарушения антимонопольного законодательства.  

2.  Если не предоставляют, то обратитесь в полицию с заявлением (ст. 141 УПК РФ). Суть заявления неправомерное начисление средств и т.д., пусть проводят проверку, запрашивают документы. 

Вы как заявитель имеете право ознакомиться с материалами в силу ч.2 ст. 24 Конституции РФ.  Если не будут предоставлять, то действия органа дознания могут быть обжалованы прокурору (ст. 124 УПК РФ), либо в суд (ст. 125 УПК РФ)

3.  Поскольку «Про суды и прочее писать не буду, судимся постоянно.», так в чем проблема ходатайствовать перед судом о том, что суд запросил  все необходимые документы. 

На какую статью ссылаться, и в каком законе ЖК (вряд ли, но может быть?), ГК, ЗЗПП? При ссылке на аналогию по МКД (ЖК РФ) — дают отписку ( не обязаны предоставлять информацию, ваш дом не МКД,)- но в судах очень бодро «запихивают» аналогию с МКД.

Объем и перечень информации для потребителя определен  статьями 8, 9, 10  Закона РФ от 07.02.1992  № 2300-1 «О защите прав потребителей», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений  в многоквартирных домах и жилых домах. 

Так, например, в силу п.1 ст. 10 ЗоЗПП

1. Исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию об услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора.

+ права потребителя указаны в  п.33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

http://www.consultant.ru/docum...

 ООО «Ромашка» не является УО в отношении ИЖД .

Тут возможно предположить, что юр. лицо действует на основании агентского договора, либо иного договора (хотя о других предположить сложно без разбора все ситуации).

Относительно же начисления нужно разбираться, поскольку вы как раз и хотите 

2. Потребовать и получить Договор с указанием перечня обслуживаемого имущества, детализацией обслуживания за единицу имущества, с приложением актов эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности.

ведь именно  это определяет наличие общего имущества. 

Если вам требуется анализ ситуации,  обращайтесь в чат.

Если же возникли вопросы по ответу, то пишите их. Буду рад ответить.

С уважением, 

юрист Квон Дмитрий Викторович.