Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Застройщик не оформляет акт приема передачи квартиры, хотя РВЭ получено в ноябре 2020 г. Как я могу в судебном порядке получить право собственности?
Здравствуйте. Я участник долевого строительства. Застройщик получил РВЭ в ноябре 2020 г., но не передает мне квартиру по акту приема-передачи. Как я могу в судебном порядке оформить собственность? На кадастровый учет дом не поставлен, договора на обслуживание с УК нет
- Razreshenie_na_v_building_receipt2_OOO_KASKADSTRO.pdf
В договоре долевого участия должен быть указан срок передачи объекта в собственность участнику долевого строительства (п. 2 ч. 4 ст. 4, ст. 6 Закона N214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов»). Этот срок не может быть определен только лишь указанием на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, так как законодательство допускает указание на событие, которое должно неизбежно наступить. Возможно в вашем ДДУ указан иной срок передачи объекта, поэтому заявить иск в суд вы можете по истечении этого срока. В случае истечения установленных договором сроков вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, соответствующую объекту долевого строительства — квартире.
Здравствуйте.
но не передает мне квартиру по акту приема-передачи.
Вы писали претензию-запрос с просьбой передать объект долевого строительства в соответствии с условиями договора?
Как я могу в судебном порядке оформить собственность? На кадастровый учет дом не поставлен, договора на обслуживание с УК нет
Надо подавать аргументированное исковое заявление в суд общей юрисдикции с изложением Вашей позиции.
Любовь Георгивна, для подробного ответа и решения Вашего вопроса, надо видеть текст Вашего договора долевого участия, видеть текст претензионной переписки, если она есть.
Обращайтесь в мой чат, где могу предоставить Вам подробную конмсультацию, и помощь в составлениии искового заявления, работа юриста является платной.