Выселяют из съемного жилья

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, хочу помочь близкому человеку информационно.

А ситуация в следующем: человек арендует недвижимость у знакомого человека (собственника), вследствие чего договора аренды либо найма между ними не заключались, отношения строились на доверии. Человек снимал дом и жил в нем на протяжении многих лет. В настоящий момент владелец недвижимости продал ее (дом), а новый владелец просит освободить помещение срочно, угожая участковым. Но при этом никто не подумал о человеке (арендаторе), который за несколько дней не может найти так быстро новое жилье и перевезти в него нажитое за эти годы имущество.

Вопрос: какими правами и обязанностями обладают все участники этих взамоотношений? И что можно посоветовать человеку в этой ситуации (кроме как быстрее искать новое жилье, это и так понятно))?

Спасибо.