8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

На месте того "жилого дома" возведен новый полноценный дом, подключенный ко всем коммуникациям, но отец отложил его регистрацию

Здравствуйте. Мне необходима консультация.

Лет 15 назад мой отец снес ветхую постройку, в техпаспорте фигурирующую как жилой дом, но домом это назвать было нельзя, обвалился пол и крыша, оставались стены. Снос не был зафиксирован. На месте того "жилого дома" возведен новый полноценный дом, подключенный ко всем коммуникациям, но отец отложил его регистрацию. Позже в 2016 году он скончался, а я в 2018 году стала полноправным наследником и хозяином земельного участка с постройками. Позже выяснилось, что новый дом не только не зарегистрирован, но и нет разрешения на строительство.

Подскажите пожалуйста что делать поэтапно и с минимальными затратами, куда идти и с чем идти?

Показать полностью
, Екатерина, г. Ленинск-Кузнецкий

Здравствуйте, Екатерина!

Обращайтесь к кадастровому инженеру за составлением технического плана на дом. Возможно (в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка) зарегистрировать право на дом в упрощенном порядке (по «дачной амнистии»).

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Екатерина.

Вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта о том, что Ваш отец при жизни владел указанным жилым домом и участком под ним, как собственными и о том, что Вы после его смерти фактически приняли указанную недвижимость в наследство. 

В заявлении укажите, что отец при жизни владел жилым домом, снес старое, изношенное и требовавшее ремонта здание, построив на его месте новый дом, которым открыто владел на протяжении длительного времени, при этом оплачивал все необходимые платежи (коммунальные платежи, свет, газ, налоги), однако при жизни не успел все надлежащим образом оформить и зарегистрировать. 

После смерти отца Вы фактически наследовали его имущество, открыто владеете указанным домом, содержите его, оплачиваете все необходимые счета. 

Установление указанных фактов Вам необходимо, чтобы в полной мере реализовывать свое право собственности на указанный дом. 

К заявлению необходимо будет приложить копии всех имеющихся документов на домовладение. Возможно придется заказать и сделать технический паспорт (он Вам все равно в дальнейшем понадобится). Так же необходимо будет сослаться не менее чем на двух свидетелей, которые смогут в судебном заседании подтвердить указанные факты.

После того, как суд удовлетворит Ваше заявление и решение суда вступит в законную силу, Вы сможете надлежащим образом зарегистрировать указанную недвижимость. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Проживаю на съёмной квартире, но ведь регистрация нужна не только для обозначения места проживания, для оформления любых документов
Дом снесли, новую квартиру отсудила бывшая жена. То есть зарегистрироваться не где. Проживаю на съёмной квартире, но ведь регистрация нужна не только для обозначения места проживания, для оформления любых документов. Может быть достаточная регистрация в снесенном доме . ведь зарегистрироваться больше негде.
, вопрос №4853939, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома
Здравствуйте, купили дом . Дом на две разные семьи. Долевая собственность! Адрес дома как одноквартирный( пример - дом 11) Это составляет массу неудобств, потому что на все( строительство, прописка - нужно спрашивать согласие соседей. Хочу дом сделать, чтоб было указано дом11кв1 и 11 кВ 2. Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома . У нас отдельные входы, отдельно счетчики, у каждого своя домовая книга. Но еще соседи категорически против того, чтобы мы это сделали и не дают согласие! Подскажите как лучше поступить и возможно ли реализовать мои планы. Так же имеется земельный участок
, вопрос №4853852, Евгений, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
После судебных споров, сестре мамы мы уже со своей сестрой выплатили половину от стоимости дома, по которой
Здравствуйте. У меня такая ситуация:Родительский дом находился в судебных спорах между моей мамой и ее сестрой, поскольку всплыло завещание бабушки после ее смерти на них двоих. После судебных споров, сестре мамы мы уже со своей сестрой выплатили половину от стоимости дома, по которой можно было продать дом на тот момент, к сожалению, мама, умерла, но ее интересы в судах представляла я и генеральная доверенность была на меня на 1/2 дома. После уплаты маминой сестре за оставшуюся 1/2часть, нотариус оформила на меня просто 1/2 часть не как покупку, а просто еще одну генеральную доверенность,и мы, как неграмотные в юридических вопросах люди, с этим и ушли. Спустя 3 года, у этой ген. Доверенности заканчивался срок и мне пришлось оформить куплей-продажей эту 1/2 часть своей сестре, чтобы эта часть дома снова не перешла в собственность маминой сестре, естественно, без передачи денег. Свидетельство о праве на наследство по закону(1/2 дома +13 соток земли) было оформлено после смерти мамы все на меня. Под домом 2 сотки земли. Сестра какое то время после смерти мамы в нем проживала, и во время ее проживания в доме случился пожар, повредив часть дома. Имеется справка с пожарной части. Сестра дом до прежнего состояния не восстановила. Теперь о его состоянии имееется справка, что дом признан непригодным для проживанияно с кадастрового учета он не снят. Могу ли я продать земельный участок без ее участия, ведь право собственности на земельный участок на мне, а дом получаеися по 1/2 доли на нас с сестрой. Хотели несколько раз у нее выкупить дом, предложив ей половину от стоимости земли, ведь участок уже зарос, но ей недостаточна сумма, говорит, учитывая при этом все еще стоимость 1/2дома, который только под снос. Подскажите, боюсь, что этот дом станет камнем преткновения для наших детей после нашей смерти. Спасибо
, вопрос №4852935, Валентина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наркотики
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, Я пошел со своим другом поднимать наркотики сам того не понимая, при
Здравствуйте, подскажите пожалуйста,Я пошел со своим другом поднимать наркотики сам того не понимая,при обыске у меня ничего не нашли,но был телефон друга у меня в кармане там были фотографии и переписка с куратором магазина в котором он работал,пришлось сказать что мы работали вмести поскольку сотрудники начали давить на меня потому что друг был несовершеннолетний а я совершеннолетний,дали показание,но следствие ещё идёт,телефоны ещё у сотрудников, следствие идёт,до того как Я подписал контракт позвонить родным не давали,Я подписал контракт поскольку не было выбора,как быть мне теперь и есть ли шансы что бы остаться на свободе и не поехать на сво,стоит ли нанимать хорошего адвоката, проконсультируйте пожалуйста.
, вопрос №4852181, Автор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.04.2021