8 812 467-37-61
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Является ли плата услуг ТСЖ за обслуживание и содержание общего имущества дома коммунальной услугой?

Добрый день!

В договоре аренды указано, что коммунальные услуги оплачивает арендатор.

Задаю вопрос от имени арендодателя:

Является ли плата услуг ТСЖ за обслуживание и содержание общего имущества дома коммунальной услугой?

Есть ли разъяснение Верховного Суда по этому вопросу?

С уважением, Вадим

, Вадим Файнберг, г. Москва
Кирилл Куликов
Кирилл Куликов
Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Вадим!

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 

«коммунальные услуги» — осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;

При этом:

«коммунальные ресурсы» — холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;

Таким образом содержание общедомового имущества не является коммунальной услугой.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Взыскание задолженности
Здравствуйте, хотела бы узнать, может ли арендатор квартира подать в суд о невыплате коммунальных услуг, если с момента выезда прошло уже 4 месяца?
Здравствуйте, хотела бы узнать, может ли арендатор квартира подать в суд о невыплате коммунальных услуг, если с момента выезда прошло уже 4 месяца?
, вопрос №3046547, Анна, г. Бодайбо
Земельное право
Можем ли оформить землю каждый свой участок самостоятельно?
Есть земельный участок, на нем стоит дом на 4 владельцев , у каждого свои коммуникации и входы, нет общего имущества . Земля стоит на кадастровом учёте у администрации . Как оформить землю ?) можем ли оформить землю каждый свой участок самостоятельно?)
, вопрос №3047068, Ирина, г. Железнодорожный
Недвижимость
Мой долг по коммунальным услугам месяц назад составлял 200 тысяч рублей, сейчас он составляет 500 тысяч рублей, подскажите что делать в такой ситуации
Мой долг по коммунальным услугам месяц назад составлял 200 тысяч рублей, сейчас он составляет 500 тысяч рублей, подскажите что делать в такой ситуации
, вопрос №3047521, Мария, г. Москва
Все
Коммунальные платежи за дом
супруг, пользуясь семейным положением на протяжение 7 лет (в браке с 2014 года) отказывается нести бремя платежей за коммунальные услуги и ипотеку. Ипотека оформлена на меня, собственность совместная, брачный договор отсутствует. Как побудить его нести бремя платежей? В настоящее время дело о разводе в суде. Есть ли способ нести ему ответственность за неуплату?
, вопрос №3047989, Марина, г. Барнаул
500 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Доля в общем имуществе тсн
Добрый день! По иску ТСН о взыскании сумм обязательных платежей и взносов (с меня) судом было вынесено решение об оплате на том основании, что я- собственник этого имущества и обязан его содержать . Решение вступило в силу, обжалуется в кассации. При этом суд, вынося решение о взыскании, определил меня как долевого собственника общего имущества и установил мою долю в этом имуществе, основываясь на материалах дела (договора обслуживания этого имущества, заключенные ТСН). Обратившись в рег.центр за регистрацией своих долей в праве общей собственности на общее имущество на основе данного судебного решения, я получил отказ в регистрации по причине того, что "не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в государственном кадастре недвижимости" (инженерные сети, тепловые пункты, подстанции, газопровод и пр. не зарегистрированы), а также в отношении земельного участка общего пользования - "имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами" (участок - собственность муниципального образования и в общую собственность не переходил". Вопрос: если судебное решение реального права собственности не обеспечивает, то могу я обратиться в суд с требованием о пересмотре дела и отменить данное судебное решение?
, вопрос №3048345, Игорь Хвостов, г. Москва
Дата обновления страницы 22.04.2021