Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как минимизировать риски по сделке?

Здравствуйте! У меня такой вопрос,в ближайшем времени должна состояться сделка купли - продажи частного дома по военной ипотеке,я-продавец,есть "но"-покупатели просят завысить стоимость дома на 350т.р,денег на первоначальный взнос у них нет. Как минимизировать риски по сделке? Дом в собственности более 5 лет,обременений,долгов нет.

21 апреля 2021, 09:52, Светлана, г. Курск

Анастас Бадасян

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Правовые механизмы имеются, но не гарантируют вашу безопасность.

Если это мошенники они будут расторгать договор и требовать с Вас + 350 000 р. Риск обоснован???

П.с. Если консультация была полезна, не забудьте сказать спасибо!
п.с. Заранее пожалуйста!

21 апреля 2021, 09:59

Санал Дорджинов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Светлана.

Если дом в собственности более 5 лет, Вам не нужно будет платить подоходный налог.

Чтобы минимизировать риски по сделке можете предложить покупателю дать Вам расписку о том, что Вы передали ему указанную сумму (350 тыс. руб.) для оплаты вам же в виде первоначального взноса.

21 апреля 2021, 10:47

Похожие вопросы

Наследство

Может ли сестра через несколько лет, обратясь через суд, оспорить сделку купли-продажи, ссылаясь на то, что "во

Здравствуйте. От отца нам с сестрой по наследству по закону досталась квартира. Я хочу выкупить ее 1/2 долю. Сестра болеет раком и периодически проходит лечение в больнице, с сильными обезболивающими, что видимо, влияет на ее психическое состояние. Может ли сестра через несколько лет, обратясь через суд, оспорить сделку купли-продажи, ссылаясь на то, что "во время заключения сделки, была с измененным состоянием психики и не отдавала себе отчет, что делает" ?

Вчера в 08:44, вопрос №4103880, Андрей, г. Москва

2 ответа

Трудовое право

Можно ли так и какие риски и сюрпризы мне ждать?

Я отработала 8 месяцев и беру 2 недельный отпуск, сразу после отпуска хочу уволиться. Можно ли так и какие риски и сюрпризы мне ждать?

29 апреля, 16:38, вопрос №4102575, Гость, г. Курск

1 ответ

Недвижимость

Может ли муж подать исковое заявление об отмене сделки

Добрый день! В марте этого года переоформила жилой дом по договору дарения, при сделке не было согласия мужа. Может ли муж подать исковое заявление об отмене сделки. Данный дом куплен в 2022 году, женаты с 2018 года.

29 апреля, 05:56, вопрос №4102133, Чечек, г. Иркутск

1 ответ

Банкротство

Есть ли какие-либо риски для арендатора в этом случае?

Можно ли на гражданина, признанного банкротом (физ лицом) сделать доверенность по сделкам с арендой недвижимости с арендатором ИП? Есть ли какие-либо риски для арендатора в этом случае? Также интересует законность этого момента, при условии что аренда заключается на 11 месяцев наличными.

28 апреля, 22:03, вопрос №4101981, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Как доказать, что установленный порядок одобрения сделки соблюден, если генеральный директор сначала не

Как доказать, что установленный порядок одобрения сделки соблюден, если генеральный директор сначала не участвовал в общем собрании, когда одобрили сделку, однако позже одобрение на заключение сделки было получено единогласно (последующие одобрение)?

28 апреля, 17:13, вопрос №4101803, Ксения, г. Москва

1 ответ