Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Задача по вещному праву
Управление Росимущества обратилось в суд с иском к обществу о признании отсутствующим права собственности ответчика на земельный участок и об истребовании этого участка из чужого незаконного владения ответчика.
В ходе рассмотрения дела выяснилось, что на спорном участке расположены несколько капитальных строений, построенных за счет ответчика с соблюдением всех норм строительного законодательства.
Судом требования Росимущества о признании права собственности ответчика отсутствующим и об истребовании спорного участка из чужого незаконного владения было удовлетворено. Прав ли суд?
Николай, Суд правомерно вынес решение. Статья 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», указывает, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При совокупности имеющихся доказательств, указывающих на право собственности Росимущества, или иного лица, в интересах которого данный орган выступал, иск будет подлежать удовлетворению.Причем, наличие капитальных строений, находящихся в собственности у второго лица не будет являться основанием для приобретения права на спорный земельный участок.
В данном вопросе имеется вероятность, что объекты капитального строения возведены как самовольная постройка, так как лицо, осуществившее постройку, не имеет право, допускающее строительство на земельном участке данного объекта. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.