Добрый день!
В Семейном кодексе РФ прописано, что если у вас есть несовершеннолетние дети, расторжение брака возможно только в судебном порядке. Так же, в связи с тем, что у Вас раздел имущества, тоже только судебное разбирательство.
Для того, чтобы подать на развод через суд, необходимо подготовить следующие бумаги:
—документ, удостоверяющий личность;
—исковое заявление;
—свидетельство о регистрации брака (в случае утраты оригинала нужно получить дубликат в ЗАГСе);
—выписку из домовой книги ответчика или истца, в зависимости от того, по чьему месту жительства подается иск;
—свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (нотариально заверенные копии), при их наличии;
—квитанцию об уплате государственной пошлины.
Так же, на несовершеннолетних детей, подаются документы на судебный приказ, если у Вас данный вопрос не урегулирован в соглашении между супругом. Что касается ипотеки, то по законам РФ бывшие супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество и должны разделить его в соотношении 50/50. Ипотечная недвижимость является общим имуществом, но находится под обременением и потому не подлежит разделу в обычном порядке.