Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продал 1.5 года назад нежилое ниже кадастровой стоимости в 5 раз, владел им меньше 2-х лет.месяц назад заказал и
Продал 1.5 года назад нежилое ниже кадастровой стоимости в 5 раз , владел им меньше 2-х лет.месяц назад заказал и уже получил кадастровую оценку,сказали она действует с начала периода последней оценки то есть с 2013 года для подачи в суд , какие документы нужны и все ли правильно делается ?
Добрый день, Елена!
В случае, если переход права в ЕГРН на недвижимость зарегистрирован и титул в отношении объектов недвижимости утрачен, то даже если кадастровая стоимость объекта недвижимости будет изменена на рыночную (допустим, по инициативе текущего правообладателя) в судебном порядке, Вы не сможете использовать данное обстоятельство в целях уменьшения налогообложения. Данный вывод подтверждается, в частности, актуальной судебной практикой текущего года (Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 16.06.2020 г. по делу №8а-14558/2020). Ниже приведена ссылка.
https://1kas.sudrf.ru/modules....
Из правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 2 июля 2019 г. N 1833-О следует вывод, что налогоплательщики должны предвидеть размер налога, подлежащего уплате, до отчуждения имущества и заблаговременно предпринять действия по оспариванию кадастровой стоимости с целью установления цены продажи недвижимости в размере рыночной.