Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

289 ₽

Вопрос решен

После участок был полностью отнесен в зону слабого подтопления, запись в росреестре от 30.04.2021

Добрый день!

Был куплен участок ИЖС в декабре 2020. Затем получен в феврале 2021 ГПЗУ, в котором нет упоминания зоны подтопления и указана зона разрешенной засторойки. После участок был полностью отнесен в зону слабого подтопления, запись в росреестре от 30.03.2021.

Какие шаги можно сделать сейчас для оспаривания возможного отказа в регистрации дома в дальнейшем?

Насколько понимаю сложившуюся практику, даже успешно отправленное уведомление о начале строительства не является гарантией, что администрация зарегистрирует дом в дальнейшем сославшись на зону подтопления.

Где получить информацию, что фактически означает формулировка «обеспечение инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления»

Показать полностью

06 апреля 2021, 13:06, Максим, г. Екатеринбург

ижс

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

Добрый день! С 30.03.2021 Ваш участок находится в зоне слабого подтопления — с момента внесения сведений в ЕГРН.

Строительство капитальных объектов на таких участках возможно только с соблюдением инженерной защиты от подтопления ( в Вашем случае), то есть от негативного воздействия грунтовых вод.

Где получить информацию, что фактически означает формулировка «обеспечение инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления»
Максим

СП 104.13330.2016 СВОД ПРАВИЛ ИНЖЕНЕРНАЯ ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИИ ОТ ЗАТОПЛЕНИЯ И ПОДТОПЛЕНИЯ — https://beta.docs.cntd.ru/docu...

06 апреля 2021, 14:36

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

Какие шаги можно сделать сейчас для оспаривания возможного отказа в регистрации дома в дальнейшем?
Максим

Максим, «возможный отказ» — это еще не отказ, поэтому сначала нужно разобраться, что сделано на Вашем участке, какие системы инженерной защиты необходимы для строительства.

Далее — в СНиП по ссылкеhttps://docs.cntd.ru/document/...

Где получить информацию, что фактически означает формулировка «обеспечение инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления»

ответ на Ваш вопрос — указано в п.3.5 определение:

3.5 инженерная защита территорий, зданий и сооружений: Комплекс сооружений и мероприятий, направленных на предупреждение отрицательного воздействия опасных геологических, экологических и других процессов на территорию, здания и сооружения, а также защиту от их последствий.

В отрицательной оценке Вы указали — нет ответа

«на вопрос, какой орган должен выдать технические условия»

— но Вы и не спрашивали о ТУ, Вы спросили о том, где можно узнать о значении формулировки «обеспечение инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления».

Если у Вас есть вопросы, постарайтесь их понятно сформулировать.

06 апреля 2021, 15:04

Максим

Клиент, г. Екатеринбург

системы инженерной защиты необходимы для строительств
Смирнова Марина

как разобраться, какие инженерные сооружения необходимы? в снипе описано построение дамп, плотин, изменение русла рек.

пожалуйста, не нужно пустых фраз про возможный отказ не отказ. Если у вас нет соответствующей практики, просто оставьте этот вопрос.

представьте, я рискую миллионами, спрашиваю как можно себя обезопасить. а вы предлагаете почитать очень общий снип не говоря ничего о процедуре узаканивая постройки и проведении экспертизы проекта мер от подтопления.

06 апреля 2021, 15:17

Похожие вопросы

Наследство

Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?

Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?

29 ноября, 21:17, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола

1 ответ

Уголовное право

На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?

На одном из сайтов интернета был оформлен заказ с заключением договора на изготовление и установку бытовки на дачном участке, была переведена предоплата в размере 60000 рублей, что составляет 40% от общей суммы. Бытовку не привезли, на телефонные звонки никто не отвечает. Бало подано заявление в милицию по установке факта мошенничества. Из милиции перезвонили через неделю, попросили принести из банка заверенную копию перевода денежных средств и сообщили, что в ближайшее время придёт отказ на возбуждение уголовного дела, но через месяц сказали, что вызовет следователь и уголовное дело будет возбуждено. На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?

29 ноября, 12:34, вопрос №4775709, Галина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Есть технический паспорт, выписка из ЕГРН с разметкой гаражей, с координатами

Добрый день! Пытаемся оформить гараж и землю под ним в собственность по гаражной амнистии. Гараж состоит в гаражном кооперативе. Участок гаражного кооператива полностью учтен в Росреестре и имеется Кадастровый номер участка (без разметки по отдельным гаражам). Есть технический паспорт, выписка из ЕГРН с разметкой гаражей, с координатами. Но данные документы в итоге не принимают, так как говорят, что нужна еще одна схема расположения от кадастрового инженера и нужно межевание и все это стоит еще 22 тыс руб, Правомерны ли эти требования?

28 ноября, 12:18, вопрос №4774600, Елена, г. Ноябрьск

1 ответ

Военное право

Сейчас я в зоне Сво, на лбс, но меня переводят в Россию, то есть не в зону сво, перевод по причине гибели родного брата, в семье нас было двое, могу ли я уволиться по окончанию контракта?

Здравствуйте, у меня заканчивается контракт в марте 2026г. Сейчас я в зоне Сво, на лбс, но меня переводят в Россию, то есть не в зону сво, перевод по причине гибели родного брата,в семье нас было двое, могу ли я уволиться по окончанию контракта?

28 ноября, 08:04, вопрос №4774233, Игорь, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Если я заберу исполнительный лист с работы б/м и он будет лежать у меня год, после я отнесу лист приставам, накопиться за это время долг?

Здравствуйте. Если я заберу исполнительный лист с работы б/м и он будет лежать у меня год, после я отнесу лист приставам, накопиться за это время долг ? Приказ выдан 20.05.2025

27 ноября, 19:12, вопрос №4773762, Анастасия, г. Москва

1 ответ