8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте Если кратко могу ли я взломать и сменить замок

Здравствуйте.

Если кратко — могу ли я взломать и сменить замок в купленную квартиру, заехать туда жить, пока внучка прошлого собственника еще не выписалась? (18 лет ей есть)

В квартире сейчас проживают дочь и внучка собственника-продавца. Прописана в квартире только внучка.

(Выселять проживающих не собираюсь).

Росреестр оформил на меня с мужем право собственности 01.04.21

Вопрос о выезде прошлых жильцов при покупке не обсуждался, в дкп только отметка что внучка снимается с прописки в течение 10 дней. Т.е. до 11.04.

Продавцы думали, что мы знаем, что их выселение надо ждать 14 дней. А мы думали, что они нам дают ключи как только банк переводит им полный расчет.

Сейчас они ждут ключей с квартиры, которую покупают. Говорят, что им с новой квартиры ключи дадут только 16.04.

Проживать с нами временно эти дни отказываются, ключи отдавать отказываются.

Акт приема передачи и ДКП подписаны 29.03. Росреестр оформил право 01.04

Могу ли я без суда заехать туда жить? Или они защищены законом и я обязана ждать эти 10 дней для снятия с прописки по ДКП?

Как мне перестраховаться если я пойду туда со слесарем? Вызывать полицию или участкового? Снимать все на камеру?

Спасибо большое!

Показать полностью
, Динара, г. Уфа
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист

Добрый день!

Проживать с нами временно эти дни отказываются, ключи отдавать отказываются"

Это препятствия, которые Вам чинят в пользовании Вашим имуществом.
С 01.04 ( с момента регистрации недвижимого имущества)  Вы являетесь собственником квартиры:

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
 

2.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной
регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента
такой регистрации
, если иное не установлено законом.

Поэтому Вы имеете законные основания вселиться в квартиру и пользоваться ею на правах собственника. Конечно, если в договоре купли-продажи указано, что 

внучка снимается с прописки в течение 10 дней. Т.е. до 11.04.

то, соответственно, она защищена данным условием договора. Но это не значит, что Вы, как собственник, должны ждать, пока она съедет. Ведь сама по себе регистрация по данному адресу и ее проживание в квартире не одно и то же.

Если будут вопросы, пишите в чат. Консультации оказываются на платной основе.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Могу ли я его сформировать на 5 марта 28-го числа?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я сформировать чек в приложении «Мой налог» задним числом? К примеру, сегодня 28 марта, а чек мне нужен на дату 5 марта. Могу ли я его сформировать на 5 марта 28-го числа? Спасибо!
, вопрос №4062773, Роман, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, могут ли списывать с моего отца долг перед банком за жену, если она умерла 6 лет назад и в наследство ни он, ни я(дочь) не вступали?
Здравствуйте, могут ли списывать с моего отца долг перед банком за жену, если она умерла 6 лет назад и в наследство ни он, ни я(дочь) не вступали?
, вопрос №4062478, Яна, г. Уфа
Гражданское право
Могу ли я взыскать с квартиранта, если уже прошло полгода
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Могу ли я взыскать с квартиранта, если уже прошло полгода. И куда мне писать. За порчу имущества и тд
, вопрос №4061062, Лидия, г. Москва
Земельное право
Строения не указагы.Вопрос, могу ли я приехать в дом на правах собственника дома, что делать если одаряемый сменил замки.К сожалению, я инвалид 1 группы
Подарил зем. Участок , дом и др. строения не указагы .Вопрос , могу ли я приехать в дом на правах собственника дома , что делать если одаряемый сменил замки .К сожалению , я инвалид 1 группы .
, вопрос №4060781, Александр, г. Смоленск
586 ₽
Уголовное право
Могут ли в таком случае в отношении меня применить статью 135 ук рф?
Здравствуйте, я девушка, 24 года. веду свой приватный канал 18+ в телеграм, продаю свои фото/видео эротического жанра (не прям откровенное порно). Вход в мой канал платный, фото/видео/Видеозвонок я тоже продаю за деньги. Да, я знаю , что такого рода деятельность не вписывается в рамки закона и может считаться распространением порнографии (если материал таковым признают), с этой деятельности я плачу налог, так что пока меня не трогают. Меня интересует вопрос по поводу вероятности столкнуться с несовершеннолетними покупателями. Да, у меня нацеленность на взрослую аудиторию и канал мой рекламируется в пабликах 18+. У меня везде указано, что я общаюсь только с мужчинами, достигшими 18 лет. Но гипотетически есть шанс , что однажды у меня что-то купит несовершеннолетний парень. И немного страшно становится. Могут ли в таком случае в отношении меня применить статью 135 ук рф? Если например парень купит мои фото/видео, я ему их отправлю и автоматом стану растлителем малолетних? Про возраст я обычно спрашиваю, по общению чаще всего понятно, что человек взрослый, если понимаю, что школьник, удаляю диалог. Просто интересно как будет расцениваться такая ситуация. В телеграм полно девушек/блогеров/стримеров, которые оказывают подобного рода услуги и я еще не слышала чтобы в отношении кого-то из них что-то подобное применяли. Были ли вообще похожие случаи из практики именно с использованием соцсетей , чтобы девушку обвинили или осудили?
, вопрос №4060663, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 04.04.2021