Вопрос по борьбе с непорядочностью Управляющей компании

Добрый день.

Подскажите пожалуйста, кто курирует управляющие компании?

Собственно вопрос о неправомерном начислении платежей в счетах по услугам.

Реакции на наши письма, в управляющую организацию, с просьбой разъяснений по ситуации практически нулевая, получаем только отписки и обещания.

Как вариант суд, но неужто это единственный механизм борьбы?! Может есть еще какие либо структуры которые контролируют деятельность управляющей компании? Или собственники брошены и обязаны самостоятельно отстаивать свои интересы самостоятельно в судах?

Спасибо.

19 ноября 2013, 15:42, Дмитрий, г. Саратов

Ксения Алексеева

Юрист

Здравствуйте!

вы можете обратиться в жилищную инспекцию, она создается при местном органе самоуправления или в отдел администрации муниципального образования, осуществляющий надзор за ЖКХ и наконец в районную прокуратуру с жалобой в порядке надзора за соблюдением законности

19 ноября 2013, 15:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Илья Добрынин

Юрист, г. Иваново

дмитрий здравствйте. я согласен с ксенией. но из вашего вопроса я не совсем понял что вы хотите от ук, т.к. из вашего вопроса «как вариант в суд» это заведомо пройгрыш.

если конкретизируете вопрос то по мере возможно попытаюсь ответить.

будут вопросы пишите в чат

удачи

19 ноября 2013, 18:43

Дмитрий

Клиент, г. Саратов

Да собственно вопрос по не законному начислению сумм по услугам отопления.

В позапрошлом году, собственниками домов были куплены приборы учета тепла и установлены в каждый дом силами УК. Прошлый сезон они брали с нас по нормативам собирая статистику в рамках законодательства ... (постановлений Правительства РФ №354)

Но вот наступил очередной отопительный сезон, и законодательство приписывает им начислять суммы за услугу отопления по среднемесячным расходам прошлого года с последующей единожды делаемой в году корректировки по факту показания приборов ...

и среднемесячные показания у них есть, так как мне удалось выяснить это значение в телефонном разговоре с УК.

И вот, увы, все наши дома в округе, на настоящий момент, получили счета выставленные снова по НОРМАТИВАМ, а это приходится где то в районе 500 рублей сверху на квартиру ...

что самое грустное, у управляющей компании есть сайт, на нем есть их емейл и форма обратной связи. Законодательством снова приписывается порядок обработки таких обращений и регламентирован срок ответов на них ... но ни на одно из моих писем по этим двум каналам я так и не получил ... (постановлением Правительства РФ №731)

пс. я вижу просто наплевательское отношение к своим "клиентам" со стороны УК и злостного уклонения УК от требований законодательства РФ.

20 ноября 2013, 09:33

Уточнение от клиента

Да собственно вопрос по не законному начислению сумм по услугам отопления.

и среднемесячные показания у них есть, так как мне удалось выяснить это значение в телефонном разговоре с УК.

20 ноября 2013, 09:30

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Как правильно поступить в такой ситуации чтобы не начислили огромный долг

Я владелец нежилого помещения в многоквартирном доме. На помещение установлен индивидуальный прибор учета тепла за отопление. С момента окончания строительства помещения не использовалось. Обнаружили что на счётчике нет пломбы. Я регулярно оплачивала счета управляющей компании. мне ни разу не приходил счёт от поставщика тепла, требования заключения договора и какая компания этим занимается Я тоже не знаю так как живу совершенно в другом городе. Вопрос может ли поставщик тепла выставить мне счёт за несколько лет по оплате отопления? Должна ли я самостоятельно искать этого поставщика чтобы заключить договор? За 5 лет они ни разу не объявились . Радиатор отопления помещений нет. Но отопление системы предусмотрено. Как правильно поступить в такой ситуации чтобы не начислили огромный долг.

11 февраля, 23:22, вопрос №4855102, Наталья, г. Ярославль

6 ответов

Недвижимость

В многоквартирном доме при наружной температуре воздуха -20 градусов без оповещения отключили центральное отопление, затем через 4 суток без оповещения его включили

Здравствуйте. В многоквартирном доме при наружной температуре воздуха -20 градусов без оповещения отключили центральное отопление, затем через 4 суток без оповещения его включили. В закрытой квартире произошла разморозка чугунного радиатора вследствии гидроудара,откололся кусок радиатора и кипятком залило эту квартиру и три этажа ниже. До оключения отопления чугунные радиаторы были в исправном техническом состоянии, без течи. Управляющая компания указала в Акте Залива, что причиной является износ чугунного радиатора. Правомерно ли эт?

11 февраля, 20:31, вопрос №4854831, Светлана, г. Волгоград

1 ответ

Недвижимость

Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться в ситуации: когда управляющая компания после проведения

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться в ситуации: когда управляющая компания после проведения голосования на общем собрании собственников дома и принятии решения о смени УК на жилищник, не передает необходимые документы для передачи дома жилищнику, а планирует провести новое собрание с повышением тарифов. С момета голосования прошло более полгода.

11 февраля, 17:55, вопрос №4854704, Ирина, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Что то сначала досудебное, потом иск

Нежилое помещение принадлежит физлицу. В помещении холодно. Батареи еле теплые. Управляющая компания ссылается на то, что котельная слабая и сильнее уже не будет и это вина застройщика который построил когда то, продал и забыл. Соответственно, моя цель каким то образом производить перерасчеты или не платить вообще за такое тепло или компенсация электричества в связи с необходимостью обогрева. Может какие то другие варианты есть. Что то сначала досудебное, потом иск. Нужно понимание с чего начинаем и с чего вообще начинают в таких ситуациях. Нужно же кого то вызывать, делать замеры, признавать услуги несоответствующими и пр

11 февраля, 14:20, вопрос №4854409, Дарья, г. Владивосток

1 ответ

Интеллектуальная собственность

На данный момент сотрудничаю сейчас с компанией и мы заключаем договор на определенный срок (6 недель), где я

Добрый день! У меня вопрос по открытию своих курсов. На данный момент сотрудничаю сейчас с компанией и мы заключаем договор на определенный срок (6 недель), где я, как преподаватель веду курс по программе, которую предоставила мне компания и по материалам, которые я собрала, но компания у меня это выкупила. После выпуска уже неоднократно выпускники просят, чтобы было продолжение курса и обращаются ко мне, чтобы я открыла свой курс, более усложненный. Но уже без той компании. В договоре какого-то штрафа по переманиваю клиентов не видела. Но есть пункт о неразглашении коммерческой тайны и передачи информации 3-лицам. Отсюда у меня вопрос, есть ли риск, что после выпуска я начинаю заниматься с людьми на своих курсах, но при этом контакты у меня взяты, по сути, от компании? Но, с другой стороны, действия договора заканчивается и слушатели вольны идти, куда им хочется.

11 февраля, 12:36, вопрос №4854178, Екатерина, г. Москва

2 ответа