Должен ли собственник комплекса в настоящий момент оборудовать такой комплекс такой системой?

Спасибо за Ваш ответ! Прошу уточнить, правильно ли я понимаю:

1. Что для нашего законодательства нет разницы между мезонином и стеллажами? Дело в том, что у нас это не стеллажи, у нас это 3 уровня хранения. Каждый уровень высотой 2,4м. На каждом уровне есть решетчатый пол по которому могут перемещаться сотрудники и на которых размещены товары. И вот общая высота этих уровней составляет 7м, т… е  это высота от пола до самой верхней точки опоры. В этом случае все равно действует общий норматив по высоте 5,5м.?
2. Правильно ли я понимаю, что если собственник здания сдает его под склад, он должен за свой счет оборудовать помещение автоматической системой пожаротушения, а не требовать, чтобы такую систему установил арендатор? Дело в том, что он нас арендодатель требует установить такую систему, т.к. высота мезонина превышает 5,5 м. На какие нормативные документы можно сослаться в этом случае, чтобы доказать, что это зона ответственности собственника здания?  Мы занимаем 3-й и  4-й этажи здания. Если я правильно понимаю, то все складские комплексы выше второго этажа должны быть изначально оборудованы такой системой вне зависимости от площади здания или продукции, которая в них хранится? 

Спасибо!

Уважаемый Илья! В дополнение и извините:

1. Что для нашего законодательства нет разницы между мезонином и стеллажами? Дело в том, что у нас это не стеллажи, у нас это 3 уровня хранения. Каждый уровень высотой 2,4м. На каждом уровне есть решетчатый пол по которому могут перемещаться сотрудники и на которых размещены товары. И вот общая высота этих уровней составляет 7м, т… е  это высота от пола до самой верхней точки опоры. В этом случае все равно действует общий норматив по высоте 5,5м.?

за основу Вы берете высоту этажа/здания

2. Правильно ли я понимаю, что если собственник здания сдает его под склад, он должен за свой счет оборудовать помещение автоматической системой пожаротушения, а не требовать, чтобы такую систему установил арендатор? Дело в том, что он нас арендодатель требует установить такую систему, т.к. высота мезонина превышает 5,5 м. На какие нормативные документы можно сослаться в этом случае, чтобы доказать, что это зона ответственности собственника здания?  Мы занимаем 3-й и  4-й этажи здания. Если я правильно понимаю, то все складские комплексы выше второго этажа должны быть изначально оборудованы такой системой вне зависимости от площади здания или продукции, которая в них хранится? 

вполне достаточно ст.611 ГК РФ (http://www.consultant.ru/cons/...) плюс приведенные противопожарные требования

На мой взгляд, да

Советую также напрямую обратиться и в ГИ Госпожарнадзора УМЧС России по… (в т.ч. на электронную приемную).

Ответ непосредственно от проверяющего органа получите и бесплатно и спать будете более спокойно.