172 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

172 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Как быть

добрый день у меня участок сельхозназначения 3 га выделен, оформлен все как положено. Мне пришла повестка в суд и бумаги в которых указано что некий фермер просит суд признать не законным выделенный участок, так как он его арендует и платит налоги. Могу ли я подать встречный иск за то что он пасет на нем свой скот и вообще использует участок? И может ли он добиться своего в суде?

19 Ноября 2013, 13:28, вопрос №301982
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Елена
109
ответов
48
отзывов
Общаться в чате
ООО Бюро юридических услуг, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Законность  выделенного участка невозможно определить. Не ясно из
вопроса на каком праве Вы владеете земельным участком, при каких
условиях выделен участок, порядок предоставления земельного участка, не известны договорные отношения собственника и
арендатора…

Могу предположить, что участок Вам принадлежит на праве собственности: Арендатор вправе пользоваться земельным участком в соответствии с его назначением и на основании договора аренды, так как согласно ст. 617 ГК переход права собственности на
сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для
изменения или расторжения договора аренды. К новому собственнику переходят права и обязанности по договору аренды, включая получение арендных платежей, если арендатор соответственно уведомлен. Налоги арендатор обязан платить в любом случае. 

Если арендатор использует земли не по назначению, то это одно из оснований к расторжению договора. Расторжение договора аренды возможно в судебном порядке.

19 Ноября 2013, 16:22
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

172 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут