Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Продажа квартиры до вступления в наследство

Интересует следующий вопрос, как можно продать квартиру, у которой 2 собственника - мать и дочь, причем мама умерла и дочка единственный наследник. Можно ли продать в этом случае квартиру не дожидаясь вступления в силу наследства? Имеется в виду такой расклад, при котором гарантируются права как покупателя так и продовца

05 декабря 2012, 10:33, Павел, г. Омск

вступление в наследство

Константин Жуков

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 7.1

Доброго Вам дня!

Нет, нельзя её продать. Сначала нужно получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать своё право на всю квартиру и только потом продавать (а вдруг будут другие наследники... и соответственно собственники квартиры).

Хоть право собственности на неё и возникает у наследников со дня смерти наследодателя, но в Росреестре не зарегистрируют договор купли-продажи и переход права, пока квартира не будет зарегистрирована на продавце (а без этого такой договор просто бумажка).

-----------------------

Вы можете оценить ответы юристов. Для этого нажмите под ответом "+" или "-" и оставьте свой отзыв. Спасибо!

05 декабря 2012, 10:49

Олег Даутов

Юрист, г. Уфа

коллега вам дал совершенно правильный ответ

05 декабря 2012, 11:32

Похожие вопросы

Раздел имущества

Меня зовут Елена.Вопрос такой: будучи в браке купила машину на свои деньги от продажи квартиры(родители умерли), как доказать, что машина моя?

Здравствуйте!Меня зовут Елена.Вопрос такой:будучи в браке купила машину на свои деньги от продажи квартиры(родители умерли),как доказать,что машина моя?

22 апреля, 17:16, вопрос №4094470, Елена, г. Москва

1 ответ

Наследство

Купил мотоцикл, владелец мертв, но его жена вступила в наследство, дала копию документа о вступлении ее в наследство, но она не заверена у нотариуса

Здравствуйте. Купил мотоцикл, владелец мертв, но его жена вступила в наследство, дала копию документа о вступлении ее в наследство, но она не заверена у нотариуса. Для постановки на учёт нужен оригинальный документ о вступлении в наследство или нотариально заверенная копия. Ни то, ни другое давать не хочет. Как быть?

22 апреля, 16:55, вопрос №4094450, Владимир, г. Краснодар

1 ответ

Налоговое право

Могу ли я уменьшить сумму налога за продажу квартиры на сумму уплаченных процентов по ипотеке?

Добрый день! Продали квартиру раньше 5 летнего срока. Я не работаю, получаю выплаты по уходу за ребёнком инвалидом. Могу ли я уменьшить сумму налога за продажу квартиры на сумму уплаченных процентов по ипотеке?

22 апреля, 13:29, вопрос №4094217, Анна, г. Воронеж

1 ответ

Наследство

Вопрос 1: в случае смерти жены после перехода квартиры по наследству в пользу мужа (других наследников нет) когда можно будет продать квартиру без налога, сразу или через 3 (5? ) лет?

Квартира была куплена в браке в 2009 году. В 2021 году по брачному контракту муж передал права собственности на свою половину в пользу жены. При этом продолжает жить и быть зарегистрирован в этой квартире. Вопрос 1: в случае смерти жены после перехода квартиры по наследству в пользу мужа (других наследников нет) когда можно будет продать квартиру без налога, сразу или через 3 (5?) лет? Вопрос 2: если сейчас расторгнуть брачный контракт и вернуться к прежним условиям владения недвижимостью, то каковы будут условия продажи с точки налогообложения? Спасибо

22 апреля, 05:20, вопрос №4093575, Вениамин, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Хочу заключить договор на куплю продаже квартиры без заверения нотариально, безопасно это будет сделка

Хочу заключить договор на куплю продаже квартиры без заверения нотариально , безопасно это будет сделка

21 апреля, 21:28, вопрос №4093415, Сергей, г. Москва

1 ответ